我國的房價在近幾年是一路上漲，雖然國家一直在進行相應的調控，穩住房價，但是依然還是有很多人買不起房。特別是沿海城市，因為經濟比較發達，房價非常高，很多人的工資與房價都不匹配，想買一套房實在是太難了。如果房價突然“暴跌”，會有很多人賣掉房子嗎？當年日本的房價也是出奇的高，泡沫經濟破滅後，日本是怎麼做的呢？
現在買房，因為房價太高，全款絕大部分人都做不到，大部分人都是付首付，然後還幾十年房貸，壓力非常的大，很多人都不敢輕易的辭職。日本在80年代的時候，經濟飛速發展，房價也是一路高歌猛進。因為日本人口眾多，但是土地面積又小，他們認為房子是稀缺資源，所以很多人都爭相購買房子，很多銀行、企業和個人都加入進來投資房產，因為他們覺得房價還會繼續上漲。
在1989年的時候，日本的泡沫經濟發展到了最高峰，所有的經濟指標都達到了非常高的水平，日元迅速升值，從以前的1美元兌換240日元的匯率，上升到了1美元兌換120日元的匯率，日本的出口產業也遭到了嚴重的打擊，大量的資金為了爭相湧入日本躲避匯率風險，導致日本產生了嚴重過剩的流通資金。大量資產價格全部猛漲，但是沒有失業的支撐，泡沫經濟就開始漸漸出現嚴重弊端。
在90年的時候，因為日本出臺了一系列政策，控制土地金融的總量，導致日本的信用體系崩潰，日本的各大銀行因為採取了金融緊縮政策，進一步加速了泡沫經濟的破碎。在91年的時候，日本的股市也開始暴跌，大量的資金一瞬間化為烏有，泡沫經濟正式破碎。
在股市暴跌之後，此時各大銀行、企業等都出現了嚴重虧損，為了生存下來，都開始大量裁員，拋售手中的房產；大量個人投資的房源，因為失業，無力償還房貸；各方手中很多的房產都在想盡一切辦法拋售，綜合各種因素，日本房價在短時間內直接腰斬。
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