2019年的青白江，或將迎來樓市的第二次巔峰。
2018年4月，金科在青白江首個項目取得預售，高層單價超過萬元。彼時的售價，基本等同於當時天府新區多數樓盤的售價，讓業內一致感慨青白江迎來了樓市發展的巔峰。
隨後地價也不斷創新紀錄，青白江從此一躍而起，成為樓市中的“網紅”。
但隨著“515”分水嶺的到來，隨著大成都樓市逐步趨於理性，青白江也逐漸迴歸平靜。
如今一年過去，青白江的城市能級早已今非昔比，在自貿區利好和交通規劃的利好推動下，隨著產業、交通、城市面貌都實現全面革新，青白江早已蛻變成全新現代繁華的都市核心區。
△青白江城區實景（圖源成都青白江官方賬號）
這樣的城市勢能下，青白江的人居標準也理應得到重塑。然而即使區域內早已雲集品牌開發商，縱觀當前青白江樓市，仍以剛需、改善產品為主，高端市場可以說幾乎是空白。
如果說在去年的小巔峰之後，青白江正式進入“改善時代”，2019年的青白江會再迎來下一個巔峰，迎來“高端時代”嗎？
青白江“歸來”，誰是下一個區域撬動者？
從2017年開始，青白江就頻繁出現在成都樓市熱詞榜中。先是確立為自貿試驗區，再被劃為成都中心城區之一，且為當年大成都範圍內唯一不限購的中心城區。
△中國（四川）自由貿易試驗區成都青白江鐵路港片區（圖源四川新聞網）
加上成綿樂高鐵的開通，遠期地鐵規劃等眾多利好加持下，吸引了大批開發者的注意。於是，恆大、萬科、金科、新城、美的、人居、佳兆業等品牌房企魚貫進駐，推動了青白江樓市一路高歌。
“近身肉搏”的市場競爭，不斷催生出更高標準的產品。伴隨多個新項目入市，青白江樓市也逐漸進入成熟發展的階段，從剛需遍地到改善項目層出不窮，城市的居住標準也在不斷提升。
而作為成都重點打造的“北大門”、自貿區和“一帶一路”兩大國家戰略交匯點，青白江無論是城市能級還是城市發展高度，都深刻表明，青白江已站在全新的城市高度之上，城市人居標準也應隨著城市能級的提升而全面革新。
在此情形下，百強房企雅居樂攜手品牌房企光明地產聯袂打造的低密純洋房項目——星徽城高調入市，強強聯合加上超前的項目規劃，無疑為市場帶來一劑強心針。
青白江高端時代，或將由此開啟。
品牌房企聯手，重塑青白江人居標杆
強強聯合，所帶來的價值效應是無法估計的。
品牌與實力，是這個時代關於價值的最佳代名詞。行業巨頭攜手，不同品牌內涵相互碰撞，所創造出的強大品牌效應，無疑將在兩大品牌影響力的基礎上達到雙倍升級。
這樣的品牌聯合效應，也正在青白江上演。
中國百強上市房企雅居樂，擁有27載建造經驗，在全國早已締造了多個人居標杆項目，專業能力毋庸置疑；而光明地產，作為上市國企光明地產，亦擁有多年精工經驗，在全國多個城市都樹立了優質的口碑。
雙巨頭房企強手聯合，傾注多年產品經驗，以雅居樂的高端產品力匹配光明的世界美學目光，互取所長，以全新的產品規劃，打造青白江全新高端純居項目星徽城，高規格創新青白江人居標杆。
△星徽城項目效果圖
區域唯一低密純洋房項目，引領青白江居住新時代
品牌房企的城市眼光，在擇址上就可見一斑。
目前整個青白江發展最為集中的區域當屬鳳凰新城，其中又以位於青白江新老城區交接處的鳳祥大道最受矚目：近兩年青白江熱門土拍地塊基本都集中於此，品牌房企扎堆、商圈逐一成熟，居住品質不言而喻。
星徽城即坐落於鳳凰西二路與鳳祥大道的交匯處，同享老城的成熟生活與新城的優質環境，5分鐘經濟圈內生活配套成熟完備，可謂是整個青白江的核心地段。
在老城區醇熟商圈的基礎之上，星徽城更享新城水街、家樂福、萬達影城等豐富商業，舉步即達城市繁華，生活休閒樂趣不停；不僅如此，項目位於“一灣四公園”生態圈內，周邊有4A級鳳凰湖公園、青白江足球公園、浣花公園等多個公園環抱；同步享有0-18歲全系教育配套和青白江人民醫院、青白江婦幼保健院等三大醫院覆蓋，生活便捷舒適；更重要的是，星徽城周邊暢享雙地鐵、三高速通達交通，從項目到成都，不過咫尺距離。
△星徽城區位圖
產品的打造上，更可見雙巨頭的卓越功力。
不負如此優質地段，兩大房企在對青白江市場深入調研後，從青白江人居需求出發，摒棄當下遍地可見的高低配規劃，以洋房為項目主打產品，搭配1T2和2T3的舒居尺度，為青白江帶來全新的居住體驗。
戶型設計上，星徽城以100平米為起步尺度，推出建面約102-143㎡純低密板式大宅，更獨創無剪力牆干擾的贈送空間，擴大采光面積，搭配項目純板式結構和南北朝向的排布，讓每個房間都充盈陽光。
△星徽城項目效果圖
不僅如此，洋房親近自然的內核在星徽城內也得到了深刻展現。項目內，以“一軸、一環、兩庭、五園”的佈局打造出法式藝術園林設計景觀，更依據城市生活需求，打造尊貴典雅入口、法式風情街、河畔舒適棲居、禮儀景觀中軸等十二大景觀亮點以及五大主題功能，豐富社區生活，輕鬆開啟。
△星徽城項目效果圖
更讓人心動的是，如此稀缺土地之上，星徽城的容積率僅2.0，為當下區域內容積率最低項目，刷新了當下青白江低密尺度，最大程度地減少建築佔地，讓位自然和園林，把生活還給土地、還給城市。
△星徽城項目效果圖
日新月異的青白江，早已邁上城市發展的快車道，高端居住需求日益凸顯。雅居樂攜手光明聯袂打造高端項目，以全新純洋房產品刷新城市居住想象。於樓市而言，是產品力的又一次提升；於城市而言，是一次城市內核的又一次晉升；而於城市人而言，毫無疑問，是又一次生活品質的進階。
據瞭解，星徽城售樓部將於5月25日盛大開放，青白江全新純居社區，闊尺居住體驗，敬請品鑑。
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