近日,南益地產正式對外發布其旗下最新產品---名士華府項目資料。
南益·名士華府,是南益地產繼名士豪庭、名悅豪庭後,落地淄博第三子。也是在總結淄博市場經驗和調研淄博人居住需求後的全新創新產品。
項目位於高新區CLD中央居住區核心,緊鄰銀泰城商圈,是集生活、教育、醫療、商業為一體的核心而且升值潛力巨大的區域!
社區配建9班制幼兒園,項目南側緊鄰高新區第九小學(政府待建),高新區第一中學,淄博十一中咫尺相望,業主子女可享受家門口的15年一站式教育。
據資料顯示,名士華府位於高新區魯泰大道與西四路交匯處北300米,南益首個項目名士豪庭的西側。項目總佔地111畝,規劃建築面積28萬㎡,容積率2.8,綠化率35%。
名士華府共規劃建設14棟18層小高和3棟26-27層高層,規劃總戶數1645戶。
項目戶型在名士豪庭和名悅豪庭基礎上再次升級,主推95-110㎡輕奢高層,110-150㎡學府小高層。全板式產品,一梯兩戶。
從戶型圖來看,目前名士華府放出的戶型皆南北通透,套內各空間規劃合理,居住舒適度高。其中,名士華府本次推出的H125戶型得益於低公攤的優勢,開創性的在125㎡空間內規劃出四室空間,是淄博面積最小的四室戶型。對於部分多口之家的淄博家庭,該戶型或許是個不錯的選擇。
伴隨著南益、兔巴哥、新東昇和龍湖等房企相繼落地,高新區已成為淄博房源存量最高的板塊。在激烈的競爭中,如何抓住市場的需求會是高新區各樓盤能否熱銷的關鍵。之前我們也說過,是選擇產品,還是選擇價格,這對於開發商是一個不得不考慮的問題。
從目前名士華府公佈的資料來看,南益顯然是先對其產品進行了全方位的升級,至於會不會採取產品+價格的雙保險,我們也拭目以待。
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