近日,南益地产正式对外发布其旗下最新产品---名士华府项目资料。
南益·名士华府,是南益地产继名士豪庭、名悦豪庭后,落地淄博第三子。也是在总结淄博市场经验和调研淄博人居住需求后的全新创新产品。
项目位于高新区CLD中央居住区核心,紧邻银泰城商圈,是集生活、教育、医疗、商业为一体的核心而且升值潜力巨大的区域!
社区配建9班制幼儿园,项目南侧紧邻高新区第九小学(政府待建),高新区第一中学,淄博十一中咫尺相望,业主子女可享受家门口的15年一站式教育。
据资料显示,名士华府位于高新区鲁泰大道与西四路交汇处北300米,南益首个项目名士豪庭的西侧。项目总占地111亩,规划建筑面积28万㎡,容积率2.8,绿化率35%。
名士华府共规划建设14栋18层小高和3栋26-27层高层,规划总户数1645户。
项目户型在名士豪庭和名悦豪庭基础上再次升级,主推95-110㎡轻奢高层,110-150㎡学府小高层。全板式产品,一梯两户。
从户型图来看,目前名士华府放出的户型皆南北通透,套内各空间规划合理,居住舒适度高。其中,名士华府本次推出的H125户型得益于低公摊的优势,开创性的在125㎡空间内规划出四室空间,是淄博面积最小的四室户型。对于部分多口之家的淄博家庭,该户型或许是个不错的选择。
伴随着南益、兔巴哥、新东升和龙湖等房企相继落地,高新区已成为淄博房源存量最高的板块。在激烈的竞争中,如何抓住市场的需求会是高新区各楼盘能否热销的关键。之前我们也说过,是选择产品,还是选择价格,这对于开发商是一个不得不考虑的问题。
从目前名士华府公布的资料来看,南益显然是先对其产品进行了全方位的升级,至于会不会采取产品+价格的双保险,我们也拭目以待。
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