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小区区位
小区优缺点
1、小区距离李惠利东部医院公交站100米，居民乘公交出行便利
2、小区距离医疗中心李惠利东部医院300米，居民看病就医很方便
3、小区内有喷水池水系景观，绿化花园，居住环境适宜
1、小区为商住楼，购买商住楼不能落当地户口
2、小区属于商业产权房屋，使用年限比大产权少，商业水电费用比较贵
小区主次入口
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购买人群
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，配套也比较齐全，1公里范围内有九五商务大厦、万特商务中心、科贸中心等写字楼，居民大都为附近工作的白领和高管，整体的年龄在25-35之间，小区人员整体的文化水平较高，素质较高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。
租户特征
小区租住多于自住，租客主要有附近学校年轻求学青年和在附近公司企业工作的上班族，租客选择居住在此的原因有：1、小区离学校近，学生上下学较为方便和安全。2、小区周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区距离工作单位较近，通勤所用时间短。
居住体验
小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。小区住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是绿城物业服务集团有限公司，地址位于宁波高新区扬帆路999号研发园B5幢208室，电话为0574-95059。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。
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周边交通
公交：小区距离李惠利东部医院公交站100米，距离中石化宁波工程公司公交站300米，距离皇冠花园公交站400米，通过该三个站点的公交线路有25路、27路、35路、133路、509路和150路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区南门向西行驶1.4公里到达世纪大道，广贤路距离小区100米，居民自驾出行便利。
商业配套
1、宁波东部印象城距离小区700米，商品种类丰富，服务质量过硬。
2、三江购物距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、新四方美食城距离小区100米，风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
生活服务
1、鄞州银行距离小区100米，居民办理银行业务方便。
2、杨木碶路菜场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、至康中西药行距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、宝韵音乐幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、宁波市国家高新区实验学校距离小区1公里，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、浙江大学距离小区1.4公里，是中国著名顶级学府之一，是全国重点建设高校。
医疗资源
1、医疗中心李惠利东部医院距离小区300米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、宁波市鄞州区颐康医院距离小区500米，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、高新区新明街道社区卫生服务中心距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、露天电影院距离小区500米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、小时代量贩KTV距离小区3.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区100米，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、SnecPark距离小区400米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、大东江公园距离小区1.1公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、科技公园距离小区1.5公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
小区周边交通便利，教育资源较丰富，地铁1号线芦港站距离小区600米，1.5公里范围内有宝韵音乐幼儿园、宁波市国家高新区实验学校和浙江大学等学校，学校师资力量雄厚，教学质量高，适合有孩子和老人的三口之家购买居住，可以选择三居的95㎡-158㎡户型，居住空间更加宽敞，活动空间也能大一些。
我要卖房
小区周边交通便利，距离地铁2号线路林站2.6公里，距离地铁站较近且有对口学校，深受附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐，可适当提高出售价格。小区周边教育资源较丰富，1.5公里内有灵云幼儿园、家漕小学和海曙区高桥镇中学等学校，学校师资力量雄厚，方便子女上学，可适当提高售价。
我要出租
小区1公里范围内有九五商务大厦、万特商务中心、科贸中心等写字楼，距离地铁2号线路林站2.6公里，通勤时间较短，能够吸引上班族前来居住，是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。
我要租房
小区1公里范围内有九五商务大厦、万特商务中心、科贸中心等写字楼，建议附近工作的白领就近租住，能够充分节省上班所需时间。小区距离地铁2号线路林站2.6公里，周边生活资源丰富，轨交出行较便利，通勤所需时间较短，适合在周边工作的年轻人租住。
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