2020年，济宁土地市场第一挂。
东东从自然资源和规划局了解到，经济宁市政府批准，自然资源和规划局即将出让10宗国有土地使用权，分布在任城区，高新区，经开区。其中两宗商业住宅用地。
我们先来了解下土地的基本情况。
东东重点聊一下两宗商住用地。
地块1：任城区任兴路北长虹路东地块
土地位于：任城区任兴路以北、长虹路以东；土地面积：25400㎡（约38亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：15256万元，综合楼面价起价：2730元/㎡；交付条件为净地；
地块周边是去年8月出让的香堤北地块，由华都集团竟得，成交楼面价2400元/平方。结合香堤7800/平的销售均价。朋友们可以推测下该地块的售价。
地块2：济宁经济开发区-2019-009地块
土地位于：济宁经济开发区汇洋路以北、嘉宾路以西；土地面积：46159㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于1.9；起始价：11104万元，综合楼面价起价：1266元/㎡；交付条件为净地；
该地块距离嘉祥县城一步之遥，北侧和西北侧均是在售楼盘——全济利园和君临华府，两盘均为别墅项目。该地块估计也会做改善型住宅！
不知两个项目花落谁家，我们拭目以待！
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