·青島樓市教科書·
·思維進階·
"金三銀四紅五月"下的開盤去化重回9成
自去年10月之後，青島樓市迅速冷卻
市場表現乏力，開盤去化走低
而在青島西海岸的
最後“紅五月”中
中鐵博覽城
開盤去化重回90%
678套房源，去化610套
此數據雖與其對外宣傳的20秒售罄
有所出入，數據更為真實
而且去化90%也是非常不錯的成績
中鐵博覽城*開盤簡報
1.開盤時間：2019年5月29日2.開盤方式：線上開盤選房3.房源情況：二期2-2及2-4地塊1#-21#樓，合計678套4.開盤房源：高層，100㎡-158㎡5.成交價格：均價12800元/㎡（毛坯）6.優惠情況（折扣）：按時簽約1%，全款並按時簽約6%，首付80%並按時簽約5%，首付50%並按時簽約3% 7.去化情況：當日認購約610套，去化率高達90%8.客戶情況：投資客戶黃島、青島市區投資客戶居多，佔比約60%9.其他：5月25-26日認籌兩天，認籌量約850組。
*中鐵本次開盤價格細表曝光*
*中鐵本次開盤產品分佈*
"紅五月"後的重回9000元？
價格是淡市永恆的利器
自2018年以來
膠南主城單價已經在萬元已上
萬元下的房子很難找到了
而西客站的金地自在城
首先打響這一槍
2019年4月16日，項目首開
推出2、3、8#樓3棟，138套房源
均為9層128平的電梯洋房
成交均價實現9300元/㎡
雖然為毛坯交付
但也使的價格迴歸萬元下
同時，古鎮口的珠山秀谷御墅也在
主打9888元/㎡的小高層起價
靈山灣的攪局者海信花街小鎮
也推出10777元的高層起價
對比向南3公里的御龍灣的18500元起價
也顯得足夠吸睛
使西海岸未來中心靈山灣板塊推上風口
中央活力區的
中建錦繡城·雅園
網傳價格在9000-11000元之間
面對西站位置的金地、金茂、銀盛泰、中海等
這個價格足以最為勁爆
【本文小結】
誠意
價格上的誠意
去精裝的誠意
足以使開盤取得非常漂亮的成績
價格是淡市永恆的利器
同時這也是剛需入場的最佳時期
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