一、4月深圳在售楼盘项目
宝 安 区
南 山 区
光 明 区
福 田 区
龙 华 区
罗 湖 区
龙 岗 区
盐 田 区
坪 山 区
大 鹏 新 区
深圳中原研究中心（20200327更新）
二、4月潜在入市项目一览
【注】以上所有项目为不完全统计，具体项目信息以开发商公布为准，欢迎大家在评论区留言补充。
1、方直谷仓府
（已于3月31日开盘）
位置：地处坪山新区东纵路与民强路交汇处东南侧
基本信息：项目占地面积约5.8万㎡，建筑面积约35万㎡，规划有约2万㎡的商业，同时还自带幼儿园、游泳池、社区健康服务中心及文化活动室等，满足住户的基本生活需求。
户型：主推81-130㎡ 3-4房住宅
1公里外的住宅新盘富润乐庭于2019年12月31日备案，均价约3.7万/㎡。
项目详细情况请参考：深圳豪宅热后，刚需能否接得住场？
2、恒裕深圳湾
位置：位于深圳湾后海总部基地，后海滨路和海德一道交汇处的南面，与枢纽级地铁站后海站相邻。
基本信息：项目占地面积约2.5万㎡，建设面积约1.5万㎡，总建面约41万㎡，由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成，其中写字楼高度约310m，公寓高度约255m，是集超甲级写字楼，顶级公寓，都会商业等业态于一体的超级湾区藏品。
楼盘现状：2月14日启动线上看房，目前售楼部已开放，开盘受疫情影响延期，预计近期或将开盘。
户型：主力户型为162-164㎡的2房，223㎡的3房，340-343㎡的4房，并有少量580㎡的高端大平层产品，162-164㎡户型分布在低区15-26层，223㎡、340-343㎡户型分布在28-57层，580㎡大平层分布在58-61层。
值得注意的是，项目东侧为腾创未来(深圳)有限公司地块。据悉该地块建筑限高100米，也就是说，恒裕深圳湾的中低层公寓产品的景观视野或会有一定的遮挡。
3、壹成中心璞誉府
（第十一区）
壹成中心璞誉府位于壹成中心正心位置，拥有壹成中心最大面积中轴园林景观面。据开发商宣传，项目拥有超200米阔绰楼间距，低密舒适，从园林打造、建筑设计、用材用料、梯户比等方面均做了系列升级，集聚了超体优渥资源。
壹成中心璞誉府效果图
项目主力户型约89-179㎡，已于3月28日开放样板房。
壹成中心璞誉府落位图
项目展示中心地址：龙华区梅龙路与工业路交汇处（地铁4号线龙华站）
4、今日香沙御景园
位置：位于龙岗坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处。
基本信息：今日国际中心项目总占地约7.8万平方米，建面约58万平方米，其中一期为居住产品及商业，二期为养老院、医疗及相关产业。而今日香沙御景园即是项目的一期工程，总建筑面积约21万㎡，包含6栋住宅、3栋公寓以及2.7万㎡商业。
楼盘现状：目前，今日香沙御景园已经建设完成，开盘在即。
户型：主推80-158平住宅，29-56平公寓
5、富基置地广场
位置：位于龙岗区龙岗大道与翠竹路交汇处，距离南联站和双龙站均约600m。
基本信息：富基置地广场由4座塔楼及附属裙楼组合而成，富基置地大厦由4座塔楼组成，其中包括2栋住宅、1栋商务公寓及1栋写字楼。附属裙楼主要为2层，局部三层，设置了14000㎡商业部分以及如垃圾转运站等其他公共配套设施。
楼盘现状：项目早已开放样板空间，预计近期推售，主推住宅及公寓产品。
户型：主推户型为50-145平住宅，30-60平公寓
6、宝能城市公馆
日前有传宝能公馆已备案三期5栋商务公寓437套，户型建筑面积约73-220平米，备案单价区间为9.8万-12.6万。
宝能公馆是宝能地产在福田的首个项目，位于竹子林-香蜜湖片区，大范围来看，西侧邻华侨城，东侧是农科中心和香蜜湖豪宅区，北侧有塘朗山，南侧望深圳湾。
项目占地3.6万㎡，总建面约30万㎡，由8栋高层住宅和2栋公寓组成，分三期开发。一期和二期均为纯住宅，三期的酒店式公寓底层带有约1.4万㎡裙楼商业。
一期包括1栋D座、2栋A、B座、3栋，以及4栋的人才安居房，二期为1栋的A、B、C座，三期为5栋A、B座的酒店式公寓。
交通方面，距离地铁7号线农林站约500米，步行约5分钟。
学区方面，根据福田区的划分情况，宝能公馆属于竹园小学和深圳高级中学初中部学区，俩校均在项目步行10分钟范围内。
商业方面，周边有深国投广场社区型购物中心，包括有山姆会员店、沃尔玛、中影影城等，步行在10分钟左右。而位于东海国际公寓楼下的近5万平的东海缤纷天地购物中心，从项目步行过去不到15分钟。
7、深汕绿地中心
位置：项目位于鹅埠片区先进制造集聚区，深汕特别合作区管委会旁，同心路和创文路交汇处。
基本信息：深汕绿地中心作为深汕特别区建设排头兵项目，规划约210米摩天商务坐标，集总部办公、约3万㎡商业MALL、公寓等于一体， 将以约210米摩天城市综合体的高度，刷新深汕城市天际线
楼盘现状：项目已获批预售许可证，备案房源位于1、2号楼，共1078套商务公寓产品，均价约1.06万/㎡，预计3月份开盘。
户型：主推户型为35-57㎡公寓，户型比为 4梯18户。
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