“不降租就拆房”，租客真的把房子拆的門都不剩！
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實事隨感｜
我們常常說租客和房東是最親密的陌生合夥人，雙方到底是應該據理力爭還是各讓一步？
疫情期間全國各地關於房租的問題那是鬧得不可開交，租客希望房東降點房租，也有房東希望新的一年再漲點房租，到底誰對誰錯，很難分得清楚，但是我想最好的辦法還是心平氣和的好好交談才是解決問題的根本之道。
成都一房租爭議
出租一兩年，一夜回到解放前，近日成都郫都區一位何大爺向記者爆料訴苦，記者趕到時整個房屋都被拆的一點沒剩下。
這一切又都是什麼回事呢？據瞭解何大爺的房子之前租給了一位做餐飲的老闆，出租生效時間是2018年9月，當時簽訂的合同是每月租金一萬塊，租期十年，約定五年內不可以漲房租，本以為一切相安無事。
沒想到2020年這場疫情讓老闆感到了壓力，於是主動提出和何大爺商量能不能減點房租，對此何大爺一口回絕，對於不可談判的何大爺，餐館老闆很是無奈。
眼看降租是不可能的，租客看到沒有反轉的餘地，直接退租走了，第二天何大爺過來收房差點沒給氣暈過去，連個門都沒有了，他找到記者表示原本漂漂亮亮的餐館，轉眼間直接變成了毛坯房，水龍頭、電燈全部沒有了，電線撿了，大門也給搬走了，對此何大爺很是生氣。
在何大爺的一再要求下租客把大門最後又給送了回來，向記者訴苦，現在有別人來看房，水沒有，電也沒有，都沒人想租，記者對此找到租客求證，租客表示，燈是我買的，我肯定要把它拆走，連著燈的電線也是我的也肯定要帶走，房東說的都拆了不全對，我給他留了一個燈。
租客說從上一任租客接手時自己出了轉讓金而且進行了二次全部重新裝修，現在自己要走了肯定會把裝修的一切都帶走，何大爺空房子給我的，我退租也肯定是還個空房子給他。
對此律師表示合同裡沒有明確規定，這當中存在一個空白區域，所以雙方對錯並不能簡單的區分清楚，如果何大爺認為自己吃虧了可以走法律程序解決。
晨露看法
其實要我說這事根本是一個退讓就能解決的，假設初期租客提出降租的時候何大爺能善意的給這幾個月少算一點，也許租客就不會這麼極端了，現在好了疫情期間租門面做生意的更是少之又少，房子想要租出去更是難上加難，空檔期的損失何止降的那點錢，加上房子拆成了毛坯房，跟新租客談更是少了些許籌碼。
小結
租客和房東雖然是簡單的合作關係，我們還是主張多一些溫暖，少一些生硬，規則上講何大爺並沒有錯，契約精神必須遵守，但能多通融一下豈不是更好，
做生意都是互惠互利，租客有生意才有能力交付租金，特殊時期更應該理解這一點，這下好了，你不降租他拆房，大家都損失，生活從來都不是契約能說明白的，妥協才是真藝術。
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