“不降租就拆房”，租客真的把房子拆的门都不剩！
欢迎来到晨露评论间，我是持笔人，用笔写出社会对错，用文字书写人间冷暖，喜欢记得关注了解更多。
实事随感｜
我们常常说租客和房东是最亲密的陌生合伙人，双方到底是应该据理力争还是各让一步？
疫情期间全国各地关于房租的问题那是闹得不可开交，租客希望房东降点房租，也有房东希望新的一年再涨点房租，到底谁对谁错，很难分得清楚，但是我想最好的办法还是心平气和的好好交谈才是解决问题的根本之道。
成都一房租争议
出租一两年，一夜回到解放前，近日成都郫都区一位何大爷向记者爆料诉苦，记者赶到时整个房屋都被拆的一点没剩下。
这一切又都是什么回事呢？据了解何大爷的房子之前租给了一位做餐饮的老板，出租生效时间是2018年9月，当时签订的合同是每月租金一万块，租期十年，约定五年内不可以涨房租，本以为一切相安无事。
没想到2020年这场疫情让老板感到了压力，于是主动提出和何大爷商量能不能减点房租，对此何大爷一口回绝，对于不可谈判的何大爷，餐馆老板很是无奈。
眼看降租是不可能的，租客看到没有反转的余地，直接退租走了，第二天何大爷过来收房差点没给气晕过去，连个门都没有了，他找到记者表示原本漂漂亮亮的餐馆，转眼间直接变成了毛坯房，水龙头、电灯全部没有了，电线捡了，大门也给搬走了，对此何大爷很是生气。
在何大爷的一再要求下租客把大门最后又给送了回来，向记者诉苦，现在有别人来看房，水没有，电也没有，都没人想租，记者对此找到租客求证，租客表示，灯是我买的，我肯定要把它拆走，连着灯的电线也是我的也肯定要带走，房东说的都拆了不全对，我给他留了一个灯。
租客说从上一任租客接手时自己出了转让金而且进行了二次全部重新装修，现在自己要走了肯定会把装修的一切都带走，何大爷空房子给我的，我退租也肯定是还个空房子给他。
对此律师表示合同里没有明确规定，这当中存在一个空白区域，所以双方对错并不能简单的区分清楚，如果何大爷认为自己吃亏了可以走法律程序解决。
晨露看法
其实要我说这事根本是一个退让就能解决的，假设初期租客提出降租的时候何大爷能善意的给这几个月少算一点，也许租客就不会这么极端了，现在好了疫情期间租门面做生意的更是少之又少，房子想要租出去更是难上加难，空档期的损失何止降的那点钱，加上房子拆成了毛坯房，跟新租客谈更是少了些许筹码。
小结
租客和房东虽然是简单的合作关系，我们还是主张多一些温暖，少一些生硬，规则上讲何大爷并没有错，契约精神必须遵守，但能多通融一下岂不是更好，
做生意都是互惠互利，租客有生意才有能力交付租金，特殊时期更应该理解这一点，这下好了，你不降租他拆房，大家都损失，生活从来都不是契约能说明白的，妥协才是真艺术。
閱讀更多 深圳資訊 的文章
