前不久，河北出台新政策，个人租赁住房行业将进行规范，出台了征收所得税的相关规定和具体实施细则。这就表示房东必须缴纳租金产生的个人所得税了，比例大概是5-10%的租金所得。
你知道吗，这一新政让整个租赁市场不再平静。但是都说“羊毛出在羊身上”，这样不就是让租金再提高，转嫁所得税到租客身上吗！
此政一出，网民在相关讨论中说到：我们中国人为什么不能像德国人可以租一辈子的房子，这时有人解释了：中西文化存在差异，消费观自然也不同，此外，中国的租赁全凭房东自由加价，而且违约的成本也很低，赔你一个租金让你搬你还得搬，因为相比涨房租赔点钱房东认为无关紧要。
其实我们都知道，没有谁是真的愿意租房子，姿势单纯的买不起。按照惯例，我们租房后都会自己进行相应的改造让房子住起来更舒服，这时候房东突然想卖掉或出租，我们只能搬走。虽说不是自己的房子，我们也是花了心思的，但是这时候说搬就搬，我们也无话可说。
事实上，租房征税河北不是第一家。在深圳，17年来就有了这样的规定，在深圳内，向承租人出租自有房屋或租入房屋，取得租金收入或其他有关利益的，必须按照“财产租赁所得”来上交所得税。不过这次，提出开征个税的河北，与以往不同。
因为之前在深圳你可以“避税”，就是所谓的我不报备这个房子已经出租就可以。但这次明确了有关事项，“就是你的个人出租、转租的房屋，如果未提供符合法律效应的成本证明，即成本无法计算的，就按租金收入的5%-10%进行计算上税金额。”。
所以说房东无法避免，只要出租必须交税。打个比方，每月2000元的房租，那么税金大约是110元。因此，这一税种在开征时会出现两种情况，一个就是我们被迫接受房租上涨，或者是房东违约赔偿一些钱我们再去找房租。一个就是导致我们不再愿意租房想尽各种方法去买房，结果就是房价又上涨。
根据58和安居客研究所提供的数据，在外工作的年轻人中有70%表示他们过得十分艰难，房租逐年上涨，工资毫无起色。在房东力立场总是认为租客还赚了很多，亏得是房东。毕竟，他们是以很高的价格买的，但我们只需要付一点钱就可以住在他们的房子里。
听了这种说法我一头雾水，我真的认为这种胡说八道的理论是站不住脚的，离家打拼的人都不容易，其实我们也希望能得到善待。
这时候，我们需要发声，希望政府在税收政策上能考虑到租房者，不要让所有的负担最终都是转嫁给底层的消费者。此外，应该出台更完整的定价政策，对恶意提高租金的房东也应有所干涉。我们需要一个类似指导价的东西，或者说是价格范围，这样租房者利益受到浅侵犯时才能得到保护。
希望大家的权益都能有所保障！好了，今天就给大家分享到这里，别忘了评论区留下你们的想法哟！
图片均来自网络，如有侵权，请联系删除！
挑房、选房、买房、投资……
关注我，给你最真实的云南房屋资讯！
閱讀更多 從新而居 的文章
