據房天下數據監控統計顯示，3月青島新房住宅成交9785套環比增長439.12%，同比增長3.05%，3月成交面積約99.38萬㎡，環比增長381.51%，同比微跌10.23%。整體來看， 2月份受疫情影響整個樓市基本停滯成交寥寥，環比漲幅雖然明顯但是可讀性並不強，而同比來看套數上3月住宅成交環比同步實現上漲，成交面積雖然微跌，可反映市場成交量復甦還是比較明顯，而單套成交面積相對下滑。其實，這也與市場基本一致，過去兩年市場主推戶型產品走向中大戶型，而隨著價格走高及剛需的需求，2019年下半年往後中小戶型再度流行，單套均面積不及去年也在情理之中。
從區域來看，城陽受共有產權人才購房政策影響成交3271套、成交面積8.97萬㎡坐上榜首。城陽共有產權購房政策一方面直接促進部分成交，另一方面區域熱度提升，而市區剛需外移集中又在城陽推動部分剛需客戶出手。而三月份城陽市場部分新老盤受市場熱度提升影響，推盤節奏也加碼。鑫江花漾裡、和達智慧生態城雖然當月首開但是去化良好，當月實現連續加推操作，引領區域熱度榜。
其次，黃島3月成交2508套、成交面積29.35萬㎡也比較可觀的居次席！根據房天下監控3月作為年後正式復工復產首月表現較為搶眼的當屬城陽，其他區暫時相對平穩。不過4月份房天下粗略統計預計推新盤約44個，數量恢復2019年四季度水平，整個市場動作及勁頭較足，而另一方面2020年一季度土地出讓也秉持推進10萬人才住房的目標均勻搭配出讓，一季度土地出讓配置產權型人才公寓銷售合同均價6字頭、8字頭、9字頭不等，主流不過萬一定程度上鎖定未來預期助力市場平穩。
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