青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

3月30日,成都市公共资源交易服务中心发布一则拍卖公告,将于4月23日拍卖出让青白江区1宗商住用地,总出让面积约235.12亩,起拍楼面价3000元/㎡

青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

拟出让宗地位置在成都国际铁路港片区,兴业大道以北、通汇大道以西,该地块为连襟地。其中,S1、S2地块为二类住宅用地兼容商业用地,两宗地的商业计容面积均不小于10%,不大于25% 。

青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

2018年4月9日,美的地产拿下位于青白江区通汇大道以东、绣川路以北约109亩土地,此前因4000元/㎡的较高起拍楼面价备受关注,最终美的以楼面地价4020元/㎡摘得。


不过,受此前市场大势影响,美的项目也经历多轮产品调整,从拿地至今已近两年尚未面世,预计今年应该会入市了吧?

青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

值得一提的好消息是,在商业配套方面,此次将出让的地块紧邻规划中的“蓉欧之心”项目。按照此前规划,青白江区拟投资72亿元,在青白江区北部物流片区建设“蓉欧之心”项目,用地面积约44.33 公顷。

青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

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青白江“蓉欧之心”规划效果图

“蓉欧之心”以“蓉欧大境、自贸小镇”为设计主题,划分为蓉欧之星、融创之湾、融商之港、融贸之城和融绿之谷五个功能板块。其中,“欧洲绿谷”采用奥特莱斯商业模式打造融合各地欧陆小镇建筑风貌。

青白江约235亩土地入市,紧邻规划44.33 公顷的蓉欧之心

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四川大学华西第二医院青白江妇女儿童医院效果图

在医疗配套方面,该片区还规划建设总投资11.87亿元的川大华西第二医院青白江妇女儿童医院,该院位于城厢镇五贤一路北侧,占地70亩,设置床位500 张。

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成绵高速第二复线相关回复

此外,在教育资源方面,成实外教育有限公司领办四川省成都市城厢中学、成都市青白江区城厢学校;在道路交通提升方面,成绵高速第二复线扩容工程预计年内启动,其中青白江-成都段全线采用全线高架设计,从成都到青白江车程时间缩短至 15 分钟以内……总之,成都国际铁路港片区从政策规划、到产业功能区支撑,利好频频。


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