深圳楼市：进入五月第一周，
新房住宅量价齐涨。万科瑧山府等新项目的入市，拉动上周全市新房住宅共成交599套，创年后周成交新高。环比增加62.33%，成交均价上涨0.3%，为53161元/㎡。商业成交不变，办公楼成交有所回落。二手房方面，上周由于五一小长假只有3天交易日，成交量较少，上周全市共成交892套二手房，环比下跌57.3%。
一、深圳住宅成交
深圳新房第18周住宅成交599套，环比上涨62.33%。成交均价为53161元/㎡，环比上涨0.37%。龙岗区域以393套成交量夺得套数冠军。
区域成交占比： 龙岗区持续扩大全市占比，占比66%，其次是宝安区25%，福田区占比4%为第三。
深圳新房成交龙虎榜：万科瑧山府成交27套，摘取深圳市楼盘成交龙虎榜桂冠，市场参考价99000元/平方米。鸿荣源壹成中心取得亚军排名，成交56套，市场参考价60000元/平方米。万科麓山位居季军，成交58套，市场参考价59000元/平方米。
近10周新房楼市成交趋势：5月第一周，全市成交在蛰伏三周后，有较大幅度的上涨。迎五一黄金周房企加大供应量，单日成交破百套。主要集中在龙岗、宝安。
二、深圳新房商业成交
深圳第18周商业成交106套，无变化。成交均价为
46512元/㎡，环比下滑24.03%。龙岗区域以74套成交量夺得套数冠军。
区域成交占比：宝安区为全市成交区域第一，占比70%，其次是龙岗区26%，南山、福田区占比2%并列第三。
近10周新房楼市成交趋势：2018第18周深圳新房商业成交量并无变化，为106套，整体成交较为稳定。刚需盘成交上涨和高价商业的下滑，致使全市均价大幅下滑，为46512元/㎡。
三、深圳办公楼成交
深圳第18周办公楼成交172套，环比下滑46.08%。成交均价为
52039元/㎡，环比下滑6.87%。宝安区域以145套成交量夺得套数冠军。
区域成交占比：宝安区为全市成交区域第一，占比84%，其次是龙岗区10%，福田区占比3%为第三。
近10周新房楼市成交趋势：2018第18周深圳新房办公楼量价齐跌，全市各区成交均有所下滑，宝安区下滑较为严重，下滑近5成。
==============================================
★更多资讯解读请关注平安好房深圳
分享到:
閱讀更多 平安好房深圳 的文章
