2020年樓市“受挫”,房企紛紛打折出售,為何房價不能再漲了?

從1998年開始,我國的房改啟動,房價就迎來了上漲,2008年時房價迎來了新一輪的上漲,全民炒房時代來臨,不少人將房子當成一種投資的工具,買回家裡後等房價上漲再賣出。

2016年時,炒房客將目光看向了三四線城市,全國的房價徹底被點燃,各地都是高價房,很多人抱怨買房的難度加大。

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此時,丈母孃又神助攻,讓很多年輕人不得不買房。開發商也捆綁了房子和婚姻的關係,如此一來,大家的買房熱情更高。

到了2018年時,在國家的政策調控下,樓市被按上暫停鍵,房價很難繼續上漲,2019年時部分地區的房價小幅度下跌,大家的購房熱情降低,很多人都盼望低價房快點到來。

2020年,樓市市場再“受挫”,很多房企紛紛打折出售,但買房的剛需族少了很多。

最近,黨報對我國的樓市進行分析,並對未來10年的房價走勢進行預判,指出今後房價不會再上漲,不然就會出現問題。我國也不會再依賴房價作為刺激經濟增長的手段,換言之,地產行業不再是支柱性產業。

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為何房價不能再漲了?主要是這3個原因:

1、開發商倒閉

2018年時,我國400多家開發商倒閉,2019年時超過500家地產商破產,2020年破產的開發商依舊有增不減。

之所以這麼多地產公司倒閉,還因房子難以賣出去,很多開發商因沒有充足的資金,只能被迫倒閉。

不僅小房企深受影響,就拿大企業也備受打擊,目前恆大、萬科、碧桂園、龍湖等,紛紛給出了各種優惠政策,有知情人表示,一套房可優惠10萬元左右。

如此來看,接下來房企會繼續給出優惠福利促進買房,房價只會跌不會漲。

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2、高房價透支家庭

中國家庭的資產,70%都是房產,很多家庭為了買房,則是花光了家裡的積蓄,即便是這樣,還需要貸款購買才行。

因丈母孃的緣故,很多人在婚前就要購房,每個月的房貸好幾千,生活的負擔加大,年輕人的青春也被耗光,不少人表示因房貸不敢創業。

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3、消費降級

房價的提升,只會讓全國人的購房成本增加,以至於消費降低,不敢過多的花費,只想省下一筆錢留著急用。

從這幾年的實體經濟困境就能看出,國人的消費力度降低,很多人轉向了電商領域,壓縮自己的口袋。

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正因如此,我國的房價今後不會再上漲,那些靠炒房賺錢的朋友們,還是趁早轉型吧!


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