一場突如其來的疫情,讓樓市幾近“冰封”
復工推遲,售樓處停業,中介門店歇業...
今年樓市的小陽春以及之後的“金三銀四”
也可能難以再現
計劃在2020年買房的人來說
他們更關心的問題是
疫情之後,南通房價會漲還是跌?
/2020,需求仍然存在 /
“疫情下的住房消費者預期調查”的數據顯示
多數消費者買房計劃都沒有改變
近7成消費者的購房計劃推遲時間在6個月以內
只有不到10%的消費者選擇放棄購房
也就是說,購房需求依舊存在
站在2020年的伊始,我們先不急著觀望
我們回頭看看2003年非典肆虐的房地產行業
非典那年房價高漲!
根據國家統計局數據顯示,2003年中國住宅投 資達到了10792.3億元,是歷史上首 次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米,商品房屋銷售額7955.7億,相比2002年的6032.3億,漲幅高達31.88%。商品房屋銷售面積33717.6萬平方米,較2002年26808.3萬平方米增長25.77%。
2003年商品房銷售情況比以往年份都好的數據證明。也就是說,這場從12月份爆發,一直肆掠到7月份的非典疫情,非但沒有影響到當年的房地產表現。相反,房地產當年的增長表現還明顯的高於往年。
近期,中國科學院預測科學研究中 心在“2020年中國經濟預測發佈會”上,對2020年中國經濟、投 資、房地產各方面發表了一個全面、權威的預測報告,報告明確預言了今年未來的房價趨勢:2020年,中國房價預計上漲6.1%。
也就是說,接下來房價還得漲。而且這不是房產中介說的,而是中國科學院說的。至於信不信,還是由你。
也就是說,有兩條結論:
第 一,2020年,房價肯定會漲。有可能是一個前低後高的走勢!
第 二,漲幅6.1%,只是一個保守估計值。
“房價一定會跌”是人民的樸素心願
“房價總是在漲”也是人民不得不面對的現實
在中國,“漲價”是房子的“本能”
相信大家都知道,受疫情的影響,不少行業都受到了一定的衝擊。
國仕英解讀稱,預計在疫情結束之前,市場情緒較為低落,市場均價保持平穩或下滑趨勢。但隨著疫情的結束,市場逐漸迴歸正軌,市場活躍度逐漸增強,市場均價會有所上漲。
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