近日，在南京市規劃和自然資源局發佈公示公告《南京經濟技術開發區紅楓區保障房項目A-B地塊（經濟適用房）規劃設計方案批前公示》，項目規劃用地A地塊為R2二類居住用地，項目規劃用地B地塊為Rax托幼用地，這說明棲霞山下又要再添新住宅和一所幼兒園了！

該項目是南京鵬程房地產開發有限公司經濟技術開發區分公司建設的經濟適用房。項目位於南京市棲霞山東側紅楓片區，東至工農路，西至湛墅路，南至官窯山南路，北至紅旗路。

區位圖

項目規劃用地A地塊面積約56398.4平方米，1.0＜容積率≤2.6，用地性質為R2二類居住用地，建築高度≤80米，建築密度≤30%，綠地率≥35%。現規劃設計方案總建築面積約19.93萬平方米，其中：地上面積約14.48萬平方米，主要功能為住宅、商業及配套服務用房；地下建築面積約5.45萬平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套設施。

項目規劃用地B地塊面積約8151.5平方米，容積率≤1.0，用地性質為Rax托幼用地，建築高度≤24米，綠地率≥30%。現規劃設計方案總建築面積約1.02萬平方米，其中：地上面積約7500平方米，主要功能為幼兒園及相關配套服務用房；地下建築面積約2700平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫。各項經濟技術指標均滿足項目的規劃設計要求。

總面積示意圖

根據總面積示意圖可以看出擬建住宅為8棟，棲霞山下又要再添8棟新住宅了。

效果圖

棲霞山目前在售樓盤很少，紅楓片區基本都是周邊原住居民的安置房，未來這裡將規劃成為臨江的又一大新城。

此次的規劃，這邊將增加8棟住宅和一所幼兒園，這對於這邊的居民來說無疑是重大利好。