住了兩年,這是我對攝山星城晶都茗苑的看法|業主評測


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小區變化史

我2017年搬到攝山星城晶都茗苑小區的,小區人員多數為本小區拆遷的住戶。

小區建成入住後,新增了公交站底站有178路,328路,197路,194路,小區前原來是一座荒山,目前已改建成一個能供居民娛樂飯後休閒的場所。

所屬物業是西崗街道物業,附近有2號線和4號線的起點站,還有仙林湖站和經天路站,交通比較方便。

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對鄰居的感受

小區以本地居民為主,老年人比較多,部分為出租戶,還有外來務工人員及做生意的外地人。小區居民多數是本地人,很多是以前也住在一起的鄰居或親戚朋友,大家都比較熟悉,相處融洽。

小區內有社區委員會,是由街道組織的。小區內還有老年人活動室,乒乓球室,籃球場等鍛鍊設施。

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對物業的看法

小區物業是西崗街道物業,物業費是0.3元/平米。

小區門禁卡嚴格管理,為保證本小區的安全,對過往的任何車輛和人員都進行管理,不可隨意進出。小區內車輛能有序排放,但是自動車等其他非機動車隨意停放在電梯間,樓道間,過道等,妨礙通行。

晚上小區內有路燈,有監控,晚上回家還是比較安全的。小區內外部環境還可以,每天都有人打掃。樓道間一個月清理一次,衛生條件還行。

小區有業主群,有物業工作人員。如果業主有問題會和物業公司電話聯繫,或直接上門聯繫,基本能及時反饋處理問題。

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停車位情況

小區停車位地上地下都有,車位分月租和臨時兩種方式。小區車輛較多,有時停車會比較困難,車位緊張時就有隨意停車的情況,特別是晚上,車輛全部回來了,有的車子就隨意停在道路上,阻礙車輛和人員通行,不過小區會對車輛停放進行管理。小區內的車位全部是出租的,地上停車位費用是600元/年。

目前道路正在擴寬,堵車情況已經比以前好多了,附近暫時沒有快速通道。

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小區附近學校情況

小區對應攝山星城小學,中學對應攝山星城中學,小學在本地區算是中上等的學校,初中在棲霞區排名中等。附近暫沒有早教機構,幼兒園有西崗幼兒園,一個月的費用是800元-1500元,距離小區大約2公里左右。

小區小孩子多,在活動室或者小公園活動,小區很少組織小孩子們一起活動。

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小區內部及周邊配套

小區周圍還有早點鋪,菸酒店,五金鋪,理髮店,小吃店。買菜一般會去攝山星城菜市場,大概走路15分鐘左右,附近還有蘇果超市,距離有500米,超市旁有水果店,棋牌室,小百貨店。

小區公共交通十分方便,周圍有很多公交站點,有178路、328路、197路、194路,附近有2號線和4號線的2個起點站,走過去差不多15分鐘的路程。

小區戶型較好,房子設計沒有多大問題,內部結構較合理,實際使用面積中等,採光和通風都較好。

業主打分及評價

按10分計算,可以打7分。小區附近生活配套比較方便,但是內部管理有待提高,特別是樓道里的環境,應該加強管理,定時清理樓道間的雜物,加強對非機動車的停放管理。


以上是攝山星城晶都茗苑小區住戶的看法,大家對小區有什麼看法也可以在評論區裡討論哦~


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