經此疫情之後，人們對城市的價值判斷有了重新的改觀。
“逃離北上廣”是2019年的一大熱點話題，疫情將這一話題的討論重新點燃。上週買房故事，我們做了一個小調查：疫情過後，你會選擇去哪裡？
選擇繼續“留在北上廣”和選擇迴歸二線或省會城市的比例相當，“留在北上廣”人群比例僅多了7%，而選擇奔向“北上廣”的人數超過了逃離“北上廣”的人數。
今天的故事，正是從逃離“北上廣”的那部分人開始。
因為一場疫情，我們被宅在家裡一個多月，刷劇成日常消遣。宅在家我追了近期很火的一部劇《安家》，裡面關於買房租房的種種戳中了多少人的心，尤其是“海清夫婦”出現，這不就是十年前《蝸居》裡為了房子連續吃了一週面的“郭海萍”夫婦嘛。
十年前，為了買套剛需房省吃儉用，十年後，為了改善置換看過無數套房。這正是當下每一個人的買房路徑最真實的寫照。
好在，疫情終於穩定下來了，全方位復工被提上了日程。和大多數懷揣夢想的年輕人一樣，我又一次背上行囊，踏上了從杭州到上海的高鐵。
這兩年，身邊很多朋友離開了上海。離開北上廣早就不是什麼新鮮事了，這些年，有人受不了一路走高的生活成本而離開，也有人被高房價“嚇跑”，有人選擇了更理想的城市，也有人夾雜著無奈迴歸家鄉。
尤其是這場疫情，大家對“逃離北上廣”有了新的價值判斷，有人離開，同樣也有人迴歸。
而我，是介於兩者之間。擁有“房東”和“租客”的雙重身份，也讓杭州上海雙城生活的我，更加深刻地體會到生活的意義。
01.
我是土生土長的杭州人，家境不錯，在杭州有房，可以和父母同住，本來可以不做“滬漂”。但因為我是老來子，父母年紀已經很大了，一是不希望自己“啃老”，而是要靠自己的努力去打拼，不能過分依賴父母，再一個，父母雖然有點積蓄，但我更希望他們的錢能夠留作養老。
在杭州本地讀完了四年大學，主修建築設計，2013年畢業在杭州找了份工作，實習轉正之後，畢業的頭一年底薪五千，加上項目獎金提成，業績好的時候到手能有八千，賺得工資除了向家裡交伙食費，其餘都存起來留作房票錢。
工作的第二年，我和每個有著設計夢想的人一樣，熱血奔赴“北上廣”，辭職去了上海。
到了上海，我發現這是我人生前 24 年做過的最正確的決策之一。我始終覺得，年輕時選擇的城市會影響自己一生，“奔三”前的這十年，應當是成長的十年，也必將影響我後面的人生。
在找工作之前，我一直住在旅館裡，計劃著等找到工作，以單位周邊20分鐘路程範圍內有針對性查找小區。
很快，我就找到了滿意的工作，位置在靜安寺旁的一棟商務樓。
但是人生中第一次租房的經歷告訴我，“理想很豐滿，現實很骨感”，生平第一次感受到了來自於魔都的壓力。
記得當時中介帶我去看的房子都很老舊，一室一廳，25平的房租都要3500元一個月。看我面露苦色，中介說：沒辦法，在這麼市中心的位置，你想住得離公司近，就得承受這麼高的租金。
我開始理解了那句老話：人前顯貴，人後受罪。窮得吃饅頭還要一副好行頭。
02.
來上海的第一年，我換了2次房子。因為自己的專業跟設計沾邊，所以每個房子住進去之後都會小小的改造一下，但由於房東的各種限制，一直無法按照我的想法進行改造，因此，我決定有機會租一個長期的房子，一定要裝成自己喜歡的樣子。
在上海打拼是要比杭州辛苦很多，但是我一點也不後悔。
在上海，我接觸了更多建築設計領域的資源和人脈，而且領導很和善，教了我很多東西，身邊的同事也都是“高精尖”，從他們身上也學到了很多。而杭州掛靠公司太多，如果想做出成績只能去大的設計院，但大設計院資源太少了。
換房子的原因主要是工作地點的改變。由於工作地點改變，加上經常出差，2017年，我搬到了2號線花木板塊附近租房，這是我在上海的第三次租房，房租從4000元飆升至7500元，好在和朋友合租，兩人分攤一下，80平的房子住得還算舒服。
住進去之後，我和朋友進行了大改造，按照我們喜歡的風格，重新設計了格局，拆掉隔斷，重刷牆漆，水電也做了輕微的改造，但因為預算有限，必須嚴格控制預算。最後，我在門口放了一株金葉榕，進門便可以感受到撲面而來的生機。
雖然房子是租來的，但生活還是自己的。
2018年，機緣巧合我遇到了現在的女朋友，她是個翻糖師。恰好室友因為工作的原因要退租，女友便搬來和我同住，房子我倆共同整租了下來，但房租已經漲到了8000元一個月。
03.
2018年年底，我跟女朋友正式規劃了買房計劃，兩個人在一起存了80萬左右，等存兩年之後差不多能有150萬左右，到時父母再支持一點，就能在上海買房了。
但正巧朋友的親戚在蘇州相城區有個老宅子，一直空閒著，朋友找我想合夥開民宿。
2018共享住宿蓬勃發展，以民宿為代表的非標住宿成為很多人旅居出遊的不二之選，一家好的民宿，猶如一個個鮮活的小型博物館。而且，我和女朋友外出遊玩基本也是定民宿多過酒店。結合市場和自身消費習慣，我們都覺得這是一個能夠成功轉型當老闆的好機會。
和女朋友認真研討一番之後，她支持我先創業，於是我們決定把錢投資民宿，把買房計劃往後推一推。
於是我和朋友3個人合夥盤下了房子，房價比市場價便宜30%左右。裝修等總投資90萬，我是最小的股東，投資了25萬。我們把房子設定為旅遊民宿，所有的建築設計、圖紙由我一手包辦，朋友負責在店鋪內的運營，成本很低。
很快，2019年1月份，民宿開始試運營。12間客房，房費設定從700-1400元不等。最初，房間空置率很高，週末的時候都不能夠滿客。2月份的時候正式運營，3月份的時候行情和價格才開始回暖。
2019年的6至9月，由於我們前期做了很多宣傳渠道，暑假高峰期還算不錯，十一長假我們的對外房租也隨著周邊酒店的漲價而調高了，期間收入不錯。
但其實，開民宿也像靠天吃飯，工作日裡基本沒人，大多依靠週末和小長假，雖然滿客，但全年利潤攤薄，也賺不到多少錢。
因為房子是一次性買下的，2019年10月的時候我們大致算了一下，回頭客和老客源比較穩定，再加上新鋪開的其他合作模式帶客源，如果按照目前的營收，當時樂觀估計到2020年6、7月民宿經營差不多就能回本。
04.
算一算，我現在上海社保已滿63個月，就等一切好起來，民宿能夠回本並且賺錢，就可以將買房計劃提前了。
沒想到突如其來的疫情徹底打亂了我們的計劃。
春節期間的短期和長期民宿被訂滿的訂單全部被取消，到目前房源也沒有新增的訂單，春節最大旺季完全空置，這個損失是相當大的，而且後邊能正常營業的日子遙遙無期，壓力就擺在面前，原本預計今年回本的美好願景也徹底泡湯了。
這期間，民宿日常維護成本也在增加，在上海的房租還得正常交，壓力實在太大了。
疫情還在繼續但卻在向好，作為“滬漂”的我，偶爾會莫名心慌，很怕被失業。本來年前想著辭職專心做民宿，但現在只能選擇從杭州回到上海，繼續工作賺錢交租金了。
疫情期間，也讓我對這個生我養我的城市有了新的認識，對我來說，這是一個充滿安全感的城市。所以，我和準太太重新思考了未來幾年的人生規劃，離開上海，回到杭州，然後繼續在蘇州專心開民宿。
今年的計劃是繼續存錢，爭取年底在我的老家杭州買一套房子，這兩年杭州新房均價雖然一直在上漲，但還沒有突破3萬，對於我們來說壓力小很多。
“北上廣”，一個承載太多人夢想的地方。
以前，每次看到逃離“北上廣”的話題，我都想說：當然是留下來！
但是現在，我們正計劃著離開。當離開上海的念頭在內心萌芽的那一刻，我真正明白，離開，不是逃避，而是為了更好的生活。
人生的每個階段，我們所追求的東西都會發生或大或小的改變，不管是去，還是留，只要清楚自己內心想要的是什麼，就會做好這道選擇題。
上期留言裡，有很多讀者向我們分享了他們的故事。
有位讀者努力在上海買了房，他說：“既然已經從家鄉出來了，就拼一把，人生不過幾十年，別讓自己後悔。”，也有讀者跟我們分享，“三四線城市，夫妻雙方有穩定工作，幸福指數不見得比北上廣差！”
我們為很多人努力打拼的故事感動著，也歡迎讀者朋友們留言，說出你的故事。
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