慧科大廈2層（1852.11㎡）、11層（2143.82㎡）、15層（1728.04㎡）的絕佳位置，總面積
為5723.97㎡，內部裝修豪華，辦公傢俱高檔，配套設施齊全，配有專用電梯和停車位，是理想的辦
公場所，可整體出售，亦可分層出售。
慧科大廈位於西四環北路黃金地段，離地鐵六號線的五路居站僅30米，佔盡交通便利之優勢，周
邊商圈前景非常好。
慧科大廈一層有中國農業銀行和中國銀行，樓內大廳設有中國移動多功能自助服務機及航空票務
中心、物美超市等，可提供日常所需服務，一層有眉州大酒樓，地下一層設有員工食堂，方便了早、
午餐的供應。
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項目位於海淀區西四環北路158號，是北京祺洋房地產開發有限公司建成甲級5A寫字樓，本次出售
東區2層、11層、15層，項目總面積5723.97㎡。
慧科大廈南鄰玲瓏天地、家樂福，西鄰西四環，附近有金四季購物中心、歐尚超市、百安居、愛家家居等商業機構，另有永泰福朋喜來登酒店、世紀金源大飯店、美泉宮酒店等可供會議、接待等運作的場所，東鄰崑玉河，環境優美，四通八達，為辦公、商務擇址之上選！
地鐵旁邊，黃金萬兩。距五路居地鐵口30米，距五棵松奧運商圈4分鐘，距中關村科技中心8分鐘，距中央政務核心10分鐘，距金融街20分鐘，附近多個公交站。
目前本項目預計銷售價格顯著低於周邊項目近期均價5.4-7萬元/平米，屬於區域性的
價格窪地，具備巨大的升值潛力。
項目2F、11F、15F整體出售單價人民幣每平米4.6萬元，總計2.64億。
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