慧科大厦2层（1852.11㎡）、11层（2143.82㎡）、15层（1728.04㎡）的绝佳位置，总面积
为5723.97㎡，内部装修豪华，办公家具高档，配套设施齐全，配有专用电梯和停车位，是理想的办
公场所，可整体出售，亦可分层出售。
慧科大厦位于西四环北路黄金地段，离地铁六号线的五路居站仅30米，占尽交通便利之优势，周
边商圈前景非常好。
慧科大厦一层有中国农业银行和中国银行，楼内大厅设有中国移动多功能自助服务机及航空票务
中心、物美超市等，可提供日常所需服务，一层有眉州大酒楼，地下一层设有员工食堂，方便了早、
午餐的供应。
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项目位于海淀区西四环北路158号，是北京祺洋房地产开发有限公司建成甲级5A写字楼，本次出售
东区2层、11层、15层，项目总面积5723.97㎡。
慧科大厦南邻玲珑天地、家乐福，西邻西四环，附近有金四季购物中心、欧尚超市、百安居、爱家家居等商业机构，另有永泰福朋喜来登酒店、世纪金源大饭店、美泉宫酒店等可供会议、接待等运作的场所，东邻昆玉河，环境优美，四通八达，为办公、商务择址之上选！
地铁旁边，黄金万两。距五路居地铁口30米，距五棵松奥运商圈4分钟，距中关村科技中心8分钟，距中央政务核心10分钟，距金融街20分钟，附近多个公交站。
目前本项目预计销售价格显著低于周边项目近期均价5.4-7万元/平米，属于区域性的
价格洼地，具备巨大的升值潜力。
项目2F、11F、15F整体出售单价人民币每平米4.6万元，总计2.64亿。
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