近日，利川的房企陸續開始復工，“擱淺”了近兩個月的房地產業開始復甦。然而，有不少購房者不禁會問今年還適合買房嗎？這次疫情，會不會拖垮利川樓市？2020年的房價會如何變化？面對不確定性，很多人的第一反應是茫然……
利川南坪的張先生計劃今年在城區定居，原本打算春節過後和父母一起看房！但突然爆發的疫情，打消了原本的計劃。禁足在家的張先生並沒有閒著，售樓處直播、線上購房、VR看房……此外，張先生還關注了利川房產超市以及各個樓盤的公眾號，隨時關注利川的樓市動態。心思敏銳的他，看出了一點樓市的端倪。
1、LPR報價維穩，貸款利率下調仍存預期
2月20日，LPR下調，1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。3月20日，LPR維持前值不變。雖然3月的LPR報價與2月保持一致，並未如市場預期進行“降息”，但有專業的媒體解讀道，年內LPR報價利率仍有一定的下調空間！
張先生查了下，自去年8月首次發佈新的LPR，至此已是第8次，統計下來，一年期LPR累計下調了20個基點，5年期以上LPR已累計下調10個基點！
雖然不太瞭解LPR，但張先生明白，貸款利率總體來看是降的，這就意味著購房成本是降低的，尤其對於房貸一族來說，降低了房貸成本，房貸月供壓力也相對減輕。
2、新一輪促銷活動來了！
隨著復工的節奏穩步推進，利川的樓盤開始趁勢推出了促銷的活動。
張先生了解到利川某樓盤復工後的優惠活動信息，成交即可享受折上折置業優惠，還能抽大獎，準備近期和家人去售樓部。
但謹慎的張先生，內心還是有些猶豫，利
川樓市真的開始回暖了嗎？尤其是對於剛需購房者來說，2020年是買房的最佳時機嗎？針對今年樓市的預期，張先生也注意到網上有兩種不同的觀點：
正：疫情衝擊下，經濟大幅下滑，為了穩增長、保就業，預計政府會不斷放鬆樓市調控進行救市，刺激經濟，所以今年正是低位出手的好時機。
反：經濟形勢差，很多企業面臨困難，員工收入面臨下降，很多人甚至會失業，太多人買不起房，有錢的人也不敢輕易買房，樓市說不定會越來越差。
為此，張先生線上諮詢了幾位利川房地產的業內專家。專家認為：疫情對經濟的影響有限，但對一些人而言短期收入影響較大，對大部分人收入影響並不大，所以疫情過後會有恢復性反彈，政府出臺相關刺激政策對市場也會有積極的幫助。購房者入手時機以疫情接近結束時出手比較好。
同時，不少開發商負責人對今年樓市看好。通過此次疫情，一是刺激了一些剛需想盡快上車；二是經過在家隔離這麼久，家裡活動空間小，大家換房改善的需求更強烈了；三是小區對疫情的控制讓不少業主意識到了物業的重要性，物業是否負責，也會間接影響到業主換房的決心。
目前利川樓盤數量眾多，今年也會推出不少新盤，一些開發商為了衝擊銷售業務，可能還會推出一些平時沒有的優惠，這個時候大家完全可以盡情挑選，貨比三家，不但可以買到心儀的優質房源，興許還能省下一筆錢！此時，不論是政策方面還是房企方面釋放的信號，對於購房者來說都是非常有利的。
那麼，原本計劃春節購房的朋友，現在你還買房嗎？準備什麼時候買呢？歡迎在文章末尾留言發表你的觀點！
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