最近一個熱詞又火了——“報復性消費”！
受疫情影響，大家都只能自覺在家隔離，商店紛紛歇業。不少利川市民感嘆，要是早知道不能出門，要吃火鍋吃到拉肚子那種。雖然目前利川的餐飲店還沒有開門營業，但是一些小吃店卻出現了很多報復性消費現象，比如一人打包幾杯奶茶喝到滿足。
那麼，利川樓市是否即將迎來“報復性”購房潮呢？
今年以來利川樓市陷入了前所未有的低谷期，至少在小編從事房地產行業這麼多年來第一次遇見。2月份利川新房二手房市場估計為零成交的情況，雖然有不少房企通過網上售樓處來蓄客，但這對於真正成交的還是太少，畢竟線下是房地產市場的一個重要環節。
房地產行業是一個需要足夠的資金運轉的行業，現在房子無法銷售，開發商就會面臨較大的壓力。有部分利川的業內人士，根據其他省市疫情後的樓市成交狀況預測，接下來利川應該會有一波報復性購房潮到來。
他們預測的依據是，這幾個月雖然很多人都不能出來看房買房，但需求並沒有消失而是暫時被壓制了。只要樓市復工，那麼想要買房的人依然會出來買房，到時候肯定會有集中爆發的情況。那麼，這種情況真的可能發生嗎？小編認為還是需要打一個問號。
要知道，“報復性消費”需要具備兩大特性：消費能力和消費信心。
疫情之前，可能還有很多人有購房的打算，而且也有一定的購房能力。但這幾個月裡多數人都是在家辦公的狀態，很多人的收入降低了，甚至有些人失去了工作。這裡面不乏有不少打算在今年買房的購房者，但此次疫情讓這部分人的收入能力和工作穩定性受到了很大的衝擊，從而可能暫時會放棄購房的打算，畢竟買房的前提是需要足夠的經濟能力和穩定的工作的。再加上現在很多湖北人出去務工受到歧視，如果沒有穩定的收入來源，這部分人還敢在今年買房嗎？
另外，購房者的消費信心是建立在穩定的工作和收入前提之下的。以前大家工作穩定收入也還行，付個首付每月還房貸還是能夠承受的。但現在因為疫情的影響，不少人的消費信心受到了很大的衝擊，特別是那些購房能力不強的購房者，可能會直接放棄買房的想法。因為現在重要的並不是買房，而是要保證收入和工作的穩定性，這樣才能夠付得起首付還得起房貸。
房子不是日常低單價消費品，跟買奶茶這種消費完全沒有可比性。購房幾乎要透支掉一個家庭多年的積蓄，所以購房者才會非常慎重。現在很多利川人因為疫情收入降低甚至丟了工作，買房的壓力比以前還大。如果想要重拾購房信心，至少先要恢復穩定的收入才行。
那麼，準備今年買房的朋友們，你們是怎麼看的呢？
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