樂居買房訊 3月25日，南寧市自然資源局出讓的GC2020-018地塊中，藍光發展以約5.1億元拿下位於邕寧區江灣路西側、南洲街南側39.291畝地，其中成交總價：51078.5730萬元；成交單價：1300萬元/畝；樓面地價:7800元/㎡；競增減掛鉤節餘指標：105畝；競增減掛鉤節餘指標金額：1430萬元；實際樓面價：8220元/㎡。
雙喜臨門，在另外一幅位於邕寧區那造路東側、那靈街北側GC2020-019地塊中，藍光發展再發力！以約4.3億拿下37.422畝！其中，成交單價：1155萬元/畝；成交總價：43222.8951萬元；樓面價：6930元/㎡；競增減掛鉤節餘指標節餘：38畝；實際樓面價：7088元/㎡！自此，藍光發展已在龍崗板塊佈局3城！
GC2020-018地塊公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
GC2020-018地塊位於邕寧區江灣路西側、南洲街南側，宗地號為：450109100208GB00605（出讓藍線圖編號為CR0113202000015號），實際出讓面積為26194.14平方米（摺合39.291畝），土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。
主要規劃條件:規劃容積率為＞2.0且≤2.5，計容商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在3%-5%，其餘為住宅；建築密度＞15%且≤30%；綠地率≥35％；建築高度≤60米，沿江一側用地紅線退距70米內，按40米的建築限高控制，其餘的建築按60米的建築限高控制，建築總量（不超過10%）可局部突破建築限高（不超過20%）；須配置社區居家養老服務用房，每百戶按不少於30平方米建築面積設置，且單處用房建築面積不得少於300平方米，並符合南府規【2019】24號文要求；須配置嬰幼兒照護服務場地，每百戶按不低於20平方米設置嬰幼兒照護服務場地，建設必備的服務設施及安全配套設施，並與住宅同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。建成並驗收合格後無償交付當地縣級衛生健康部門，須符合桂政辦發〔2019〕102號文要求。其他規劃設計要求按《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（五象）2020-009] 和《五象新區建設項目規劃設計條件附則》[審批號：（五象）2020-009]的規定執行。
GC2020-018地塊出讓起始價為人民幣715萬元/畝，競買保證金為人民幣5618萬元。
GC2020-019地塊公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
GC2020-019地塊位於邕寧區那造路東側、那靈街北側，宗地號為：450109100208GB00606（出讓藍線圖編號為CR0113202000016號），實際出讓面積為24948.28平方米（摺合37.422畝），土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。
主要規劃條件:規劃容積率為＞2.0且≤2.5，計容商業建築面積佔計容總建築面積的比例控制在3%-5%，其餘為住宅；建築密度＞15%且≤30%；綠地率≥35％；建築高度≤80米，建築總量（不超過10%）可局部突破建築限高（不超過20%）；須配置社區居家養老服務用房，每百戶按不少於30平方米建築面積設置，且單處用房建築面積不得少於300平方米，並符合南府規【2019】24號文要求；須配置嬰幼兒照護服務場地，每百戶按不低於20平方米設置嬰幼兒照護服務場地，建設必備的服務設施及安全配套設施，並與住宅同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。建成並驗收合格後無償交付當地縣級衛生健康部門，須符合桂政辦發〔2019〕102號文要求。其他規劃設計要求按《建設項目規劃設計條件通知書》[審批號：（五象）2020-008] 和《五象新區建設項目規劃設計條件附則》[審批號：（五象）2020-008]的規定執行。
GC2020-019地塊出讓起始價為人民幣715萬元/畝，競買保證金為人民幣5351萬元。
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