乐居买房讯 3月25日，南宁市自然资源局出让的GC2020-018地块中，蓝光发展以约5.1亿元拿下位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧39.291亩地，其中成交总价：51078.5730万元；成交单价：1300万元/亩；楼面地价:7800元/㎡；竞增减挂钩节余指标：105亩；竞增减挂钩节余指标金额：1430万元；实际楼面价：8220元/㎡。
双喜临门，在另外一幅位于邕宁区那造路东侧、那灵街北侧GC2020-019地块中，蓝光发展再发力！以约4.3亿拿下37.422亩！其中，成交单价：1155万元/亩；成交总价：43222.8951万元；楼面价：6930元/㎡；竞增减挂钩节余指标节余：38亩；实际楼面价：7088元/㎡！自此，蓝光发展已在龙岗板块布局3城！
GC2020-018地块公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2020-018地块位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧，宗地号为：450109100208GB00605（出让蓝线图编号为CR0113202000015号），实际出让面积为26194.14平方米（折合39.291亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划条件:规划容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米，沿江一侧用地红线退距70米内，按40米的建筑限高控制，其余的建筑按60米的建筑限高控制，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）；须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规【2019】24号文要求；须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-009] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-009]的规定执行。
GC2020-018地块出让起始价为人民币715万元/亩，竞买保证金为人民币5618万元。
GC2020-019地块公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2020-019地块位于邕宁区那造路东侧、那灵街北侧，宗地号为：450109100208GB00606（出让蓝线图编号为CR0113202000016号），实际出让面积为24948.28平方米（折合37.422亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划条件:规划容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤80米，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）；须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规【2019】24号文要求；须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-008] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-008]的规定执行。
GC2020-019地块出让起始价为人民币715万元/亩，竞买保证金为人民币5351万元。
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