藍光西安三年,從拿地到銷售無不快人一步,且「唯快不破」

從1990年至今,藍光地產已經有28年,正直“而立之年”。

二十多年來,從商業綜合體到旅遊度假區,從品質住宅到高端別墅,藍光已實現全系產品佈局,成為川渝的標杆房企。

自2008年開始,藍光地產便開啟了具有歷史意義的大門,堅持可持續發展,走出四川,佈局全國。

2013年,藍光進一步加快全國化的戰略步伐,加速了在全國主要城市佈局的速度,實現從“四川藍光”邁向“中國藍光”的全面昇華。

在標杆房企們廝殺激烈的全國市場,藍光以迅雷不及掩耳之勢悄然崛起,速度之快,規模直達,著實令人吃驚。

藍光地產發展一直在西南區域,作為一家川企,是怎樣從“成都一哥”俘獲長安人民的心呢?

藍光在實行擴張的同時也保證了產品的質量,藍光在西安的項目定位中高端,把“改善型人居”放在首位,並且在西安,真正意義上的“好房子”並不多,藍光發展堅持“快而不破”,提升產品的品質,滿足了對高端住宅的需求。

藍光地產在中國

藍光西安三年,從拿地到銷售無不快人一步,且“唯快不破”

藍光第一次拿地,預示著正式進入西安市場,是2016年開發藍光公園華府項目,第二次拿地為藍光長島國際社區,2018年拿地為藍光長島國際社區項目儲備用地。

藍光拿地:

一、2016年12月12日,斥資10.18億元摘得灃東新城天台路以西、徵和四路以南的三塊商住用地,成交面積共計334.6畝。

二、2017年10月16日,藍光拍得地塊位於臨潼區街道辦事處轄區,東臨六號路、西臨四號路、南臨五號路、北臨規劃路,出讓面積為100179.8平方米,合149畝;起拍價為1.9億,最高限價為2.831億。

三、2018年7月17日,藍光斥資7.86億元拍得臨潼148.739畝商住用地,其中住宅113.08畝,商業35.659畝,地地塊位於臨潼區秦漢大道南側、芷渭東五路西側、芷渭東四路東側。

藍光從拿地到銷售,無不快人一步,且“快而不亂”。在拿地策略上,藍光擅長以“反週期”手法拓展一些性價比高的優質地塊;在開發效率上,藍光展現出“唯快不破”的醇熟技藝。

藍光在西安一亮相,就給自己制定了個“小目標”:2017年在西安銷售目標15-20億元,這個銷售目標單單是“藍光公園華府”這一個項目。

藍光在西安的兩個項目:

藍光公園華府

藍光西安三年,從拿地到銷售無不快人一步,且“唯快不破”

憑藉改善型品質大盤“藍光公園華府”,其入圍2017年上半年1月至8月全國典型房企銷售TOP100名單,這也是藍光進入西安市場的首個項目。

藍光長島國際社區

藍光西安三年,從拿地到銷售無不快人一步,且“唯快不破”

藍光•長島國際社區,擇址西安的副中心城市臨潼新區,毗鄰臨潼新區管委會,雄踞未來城市核心地段。地鐵3號線、1號線延伸段9號線(在建)近鄰、秦漢大道與黃金大道,無縫連接西安主城區。

雖然說藍光目前在西安僅有這兩個項目,但是從藍光進入西安市場那一刻起,從“藍光·公園華府”開始,藍光重點開發中大型項目,到“藍光長島國際社區”,藍光要做到的就是“做一個火一個”,“做一個知名一個”,做到“快而不亂”,“唯快不破”。

著名經濟學家馬光遠在2016年曾說“西安好房子不多,爛房子不少”,不少人還頗有同感。

對於缺少“好房子”的西安地產市場而言,需要的是像更多藍光地產這樣“堅持產品主義”的房企進入西安市場。


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