/重磅/
南寧房價3周連續下降
克而瑞數據顯示，南寧上週（第11周）商品住宅成交均價10630元/㎡，環比下降4.18%。
這是南寧房價繼前兩週連續下降後，第三週下降，均價已由上月接近1.2萬元/㎡，降到1萬出頭。
不過，上週成交量漲幅明顯，是疫情以來成交最高的一週。
扒評：房價降幅明顯，與剛需房簽約多，以及毛坯房增多有關。實際市場，並未大幅下降。
本週末，華潤建發等5盤開盤
此前，受疫情影響，集中開盤的樓盤幾乎沒有。
本週末，萬象華府、北大龍廷、建工城、安吉山語城、千方百境等5盤集中開盤，是疫情後最“熱鬧”的一週了。
▲開盤樓盤一覽。
其中，萬象華府為4期“精改毛”後的首開，北大瓏廷、建工城、安吉山語城均為毛坯交付，千方百境為LOFT公寓。
萬象華府和北大瓏廷，屬於西鄉塘舊改項目，且屬於明星熱盤。
扒評：2個熱盤開盤效果如何，將檢驗南寧樓市復甦的成色。
/城事/
綠地控股赴約五象南
今天，世界500強綠地控股以總價1.37億元，拍下五象南5宗地塊，合計123畝。
▲地塊位置。
這塊地最早於去年10月30日放出，5宗地土地性質分別為科研、商務金融、零售商業、旅館、工業、倉儲。此外，競買要求特別高，須為美國《財富》雜誌近三年公佈的世界500強企業。
事實上，去年11月，綠地東盟總部項目已經揭牌，重點打造東盟會展中心。種種信息都與這5宗地的條件不謀而合，綠地似乎有備而來。
但計劃在去年11月28日出讓的5宗地，當天並未如時拍賣，引發“世界500強爽約”的猜測。
不過，好在今天（3月20日），綠地控股終於“赴約”，拍下地塊。
扒評：自貿區，缺好企業，更缺好產業。
南寧中心“雙子塔”整容了?
近日，自治區領導前往中國-東盟金融城指揮部調研，強調打造暢通便捷高效的金融合作大通道，為實現更高水平開放發展提供強有力支撐。（廣西新聞網）
不過，眼尖的網友卻發現，相關新聞圖片中出現南寧中心“雙子塔”的模型，與之前透露的效果圖，有所差距。
▲對比圖。
通過對比可以看到，效果圖更時尚，模型則比較傳統。作為南寧未來地標之一，你覺得哪種建築更適合？
扒評：小襄更關心的是，案名牛逼、被晾幾年的303米雙子塔，什麼時候才能建起來。
南寧減免5個月社保費，逾23億
近日，市人社局依託“智慧人社”系統，為參保企業“免辦”減免2月至6月社保費共23.82億元。
據測算，本次減免政策實施後，將為我市5萬多家企業、民辦非企業、社會團體（包括個體工商戶）減免2-6月社保費共23.82億元。其中，2月全市實際為參保企業減免社保費4.85億元。（南寧日報）
扒評：ZF為減輕企業負擔，其實很努力了。
/政策/
最新LPR沒降，南寧利率下降
今天（3月20日），央行發佈最新貸款市場報價利率，1年期LPR為4.05%，5年期LPR報價為4.75%，均與上月持平。
事實上，中央層面對“救市”的政策微乎其微，今年樓市大概率還是“穩”步向前，不會大起大落。
▲LPR走勢。
不過，受因城施政影響，南寧利率最近下降了，有部分銀行首套降到6以下。相對而言，比去年降了不少。
扒評：房價降，門檻降，利息降，像是不錯的上車信號。
/城建/
良慶今年計劃開辦10所公辦幼兒園
良慶區教育局公佈消息，今年城區相關部門將持續加大小區配套幼兒園治理力度，同時加強公辦幼兒園建設，計劃開辦公辦幼兒園10所。
▲新增幼兒園列表。
扒評：其它城區公辦幼兒園，也該提提速了。
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文|郭小襄 編|七小劍
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