17年12月的時候，買了人生中屬於自己的第一套房子，今年計劃購入第二套。老家爸媽有四套房子，也幫朋友參考買房，自己在大學的時候也曾嘗試做過房地產中介實習，為了收集一些論文的素材，算來，也沒少與房地產中介打交道。看了《安家》，還是蠻想吐槽一下的。
先來說說我自己做中介那段時間吧，一共堅持了一週，無收入。那時候也是去北方某連鎖的大型中介的一個門店，我是新聞專業，本來就是打算收集一些素材好寫新聞報道。那還是13年的時候，正是心比天高二五八七的年紀，被洗腦得覺得自己分分鐘能賣出去一棟樓提成好幾十萬那種。真是沒少聽店長和同事講這樣的“神話”，某某一單賣出去一棟寫字樓，提成30萬巴拉巴拉，那時候真是聽得熱血沸騰，覺得這行前途無限光明啊要不畢業就幹這個吧。
首先，關於房源的獲得，那時候還沒有貝殼網安居客之類的，房源的網上渠道主要就是在趕集啊58啊上面，有很多個人賣家發佈房源，就要給他們打電話，先介紹自己的身份，然後詢問房子的具體情況，將房源登記在公司的內網上。當然，百分之八十的情況下，第一步介紹自己的身份完成後，就會變成“嘟——”，有的可能還罵兩句。第二種渠道，就是要自己去掃樓了。想盡辦法混進各個小區，在家家戶戶的門口貼上求購求租的小紙條，一般是坐電梯坐到頂樓，然後一路跑樓梯下來貼，因為等電梯太麻煩也太費時間了。那時候的北方不比南方，絕大多數人還是很不認同中介的，我實習時候租的房子，都是自己去想租的小區看誰家玻璃上貼了招租打電話，或者在58上看，基本沒有多少找中介租房的。買賣房產也一樣，很多人都是直接髮網上的，也不知道什麼時候起，中介逐漸的壟斷了房源，現在不通過中介買房租房，基本是不可能完成的任務了。總體來說，現在幹中介，從獲取房源上來說，真是比我那個時候輕鬆得多，現在人們賣房基本就是隨便找一家離家近的中介，進去登記一下完事兒。認可度已經都上來了。
那時候店裡還真是有一個本科畢業的，其他的都是專科，我是985在校生，店長分配那個本科的哥哥帶我，我曾經好奇問過那個哥哥為什麼要幹中介這行，他說當你用十天賺了別人三個月的工資的時候，你就再也不想幹別的行業了。
說到這裡，我想到了電視劇中的朱閃閃，關於底薪的問題。我在那一週，目睹了他們發工資的一次，都是千八百，最低的一個小姐姐600。那時候說是底薪2000，但是有各種指標任務，完不成就各種扣錢，現實中朱閃閃想月月拿底薪3000，基本是沒可能的。
第二次接觸到中介這個行業，是我在工作地買房。我比較懶，一拖再拖，老爸急了，就親自從老家趕過來，幫著參考買房。老爸的性格比較急躁，一共只看了兩天，也沒看別的地方，只看了看我租房附近的，都是老城區的，隨便買了一個老破小，算上貸款利息裝修等零零碎碎，到現在基本等於沒升值。蠻後悔的，那時候如果買遠大新，基本可以翻番了，現在想改善也不至於那麼麻煩。但是這個房子，由於老爸看得很倉促，所以只是一個隨便的小中介，大概相當於《安家》中的小紅帽？操作中就出現了一系列問題。首先，中介費我是沒講價的，直接按我們這邊的標準，一個點，但是後來中介又找各種理由要加收0.5個點的其他費用，林林總總各種名目，真的又氣又上火。好在賣家看不過去，主動幫我說了幾句好話，中介怕我們跳單，最後答應了把所有費用寫在紙上，明確承諾不會再有其他額外收費才結束。正趕上過年，貸款足足三個月才下來，也是緊張焦慮了足足三個月。在這裡想提醒各位準備買房的兄弟姐妹，一定要讓中介明確地在一開始就把各項收費列出來，不然中途各種卡，要錢，真的會很麻煩。
第三次是幫朋友買房，涉及金額較小，所以也沒太多亂子。但是有一個小細節就是關於貸款，由於是先定的房子後談的貸款，中介收的貸款費遠高於正常找貸款的費用，大概是2.5倍，是別的中介要的2倍，所以我給朋友推薦了給我貸款的那個人，可以省一些錢。結果最後被賣家否了，賣家表示朋友自己找貸款他們不放心，讓朋友必須通過這個中介花這個大頭錢貸款。朋友也是比較沒原則，就同意了，我也不好說什麼。但是我覺得這件事，既然中介也表示如果不願意出這個錢可以自己找貸款，那我就會自己找銀行貸款，如果賣家不同意，大不了就不買這個了，那個房源還是很一般的，而且涉及到一開始的欺騙。36平的老破小，一開始中介說大概四十多平，等賣家來了又說自己記錯了38平左右，等到翻開房產證，才發現是36平。這裡面還有一個有意思的套路，就是他一共帶朋友看了兩套，第一套看起來特別髒亂差又暗又小，第二套相對來說就乾淨整潔一些，對比之下，朋友就覺得第二套特別合適，一衝動就定了。現在很後悔想把房子賣掉，但是由於沒滿兩年稅太高，只能閒置著了。
第三次嚴格來說不算是我跟中介打交道，是我老爸。老家小縣城的一個房子，大概市面上價值25萬左右，因為老爸覺得樓上人家孩子有點吵，就打算賣掉。老爸這個人比較毛躁，老媽呢又比較濫好人，成功掉進了中介的坑。老爸去中介掛房子，直接掛了自己的心理底價20萬，然後中介沒讓他走，直接說有人看房子，帶著就去了，說18.5萬一口價馬上買，全款直接給，老爸說打電話跟家裡人商量一下，這堆人就一起圍過來各種說多好啊直接就賣出去了多省事兒啊，你再猶豫的話不一定還要多久能賣出去呢最近房價一直在降之類的，完全不給老人一個跟家裡人商量的機會，稀裡糊塗就把協議簽了。中介要求先不過戶，然後過了大概一週左右，帶了另外的人過來過戶，老爸一打聽，之前中介是哄我爸把協議簽了自己把房子扣下了，然後說先不過戶，掛著28萬往出賣，賣家出26萬都不肯呢！經歷了這件事，我大概也懂了為什麼市面上沒有什麼低價好房了，真出來了，中介會第一時間扣下，簽完協議不過戶，加價再賣，所以現狀就是，賣房人沒有賣很高的價格，購房人也沒能低價購房，錢呢？哪去了？中介賺了！大抵是這件事，讓我對中介產生了很強的厭惡和牴觸心理。
總之，個人覺得，《安家》可以說是一部標準的為中介洗白的劇，但是演員演技還是很不錯的。畢竟某綠色中介是這個電視劇的贊助商，所以關於這個電視劇的話題，大抵也是要說中介好才可以的，但是，作為一個買房買到崩潰，不論買賣都被中介坑過的受害者之一，我只想說，如果能進一步完善一下房產過戶機制，有好的免費登記房源直賣沒有中“奸”商的平臺，廣大剛需群眾和房主都會受益良多，房地產中介這個行業，現在真的，太畸形了。
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