前兩天剛和大家討論了2019-38號地的面世情況，今天備受大家關注的2019-37號地便成功以底價出讓。愛琴海南地塊的“雙子”核武器已經有一枚重磅落地。
2019-37號地塊以底價成交，一舉成為該片區內樓面價最低的樓盤。據瞭解，該地塊由山東泰山盛世文化地產有限公司拍的（既城投）。可見，開元盛世·某園項目又提上了日程。
在區位上，2019-37號地塊比該片區內的其他地塊有著非常明顯的區位優勢與商業資源，在城市綜合體愛琴海購物公園、泰安老街正南‘醫療與教育配套醇熟，高鐵醫院、附屬醫院均在2公里生活圈內，泰山學院附屬中學更是一路之隔。其他樓盤的配套資源它全都有，而且距離還近，真所謂是佔據了天時地利。
在價格上，此次2019-37號地塊以底價成交。樓面積僅2777.8元/㎡，與恆大城南的開元盛世·福園項目為相同的樓面價。而在其臨近的樓盤中，比幾步之隔的宏尚·江山裡便宜了1700元/㎡，比臨近樓盤中樓面價最低的五嶽風華還便宜了600元/㎡。該區域內的其他競品樓盤高層價格均在8600-9200元/㎡，而上次以2777.8元/㎡的樓面價拿地的開元盛世·福園項目開盤直接拿出了6999元/㎡起的價格，而這次的20119-37號地塊在位置上相比比福園要好太多了。哪怕是37號地塊每平米上漲500元，其他項目也會受到前所未有的衝擊。
更值得注意的是，與37號地塊一路之隔的38號地塊也是相同的樓面積，不出意外的話，該地塊城投也是要拿的。159畝的土地，286449㎡的建築規模比五嶽風華大地塊還要多5畝，如此龐大的體量避其鋒芒的戰術肯定是行不通的，降價也不可能降到7000元/㎡這麼低。怎麼對抗這個橫空出世的“核彈”，大家可以持續關注我們！
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