鳳凰網房產上海訊 繼綠地海鉑外灘釋放出取證認籌信息後，上海又有新的項目取證，這也是2020年農曆新年後，上海樓市的第二張預售證。
據鳳凰網房產上海站了解，新取證樓盤名稱為頤景園江南院，備案名為“頤景祥苑”，位於浦東臨港新城板塊，取證日期是2020年3月16日。頤景園江南院此次取證房源共19套別墅房源，均價42590元/㎡。
雖然目前網上房地產上還查詢不到這一信息，不過項目方官微已經發布備案公示和認籌公告。
從公示信息來看，頤景園江南院認籌日期為3月17日-3月23日，開盤時間是4月7日。同綠地海鉑外灘一樣，頤景園江南院採取的也是線上開盤方式。
同綠地海鉑外灘不收取認籌金的方式不同，頤景園江南院此次認籌需繳納認籌金138萬元，同時需提供首套242萬、二套483萬元的存款證明，認籌方式現場登記、上門和郵寄拍照三種。
值得注意的是，由於地處臨港新片區範圍內，頤景園江南院針還會遵循管委會認定的定向微調政策及優先選房制度，這也是繼萬科金域瀾灣鷺語墅後，臨港新片區第二個新開盤項目。
頤景園江南院位於浦東新區萬祥鎮三三公路與祥凱路交匯處，開發商是三盛宏業。項目曾於2019年6月5日開盤，彼時出售256套高層和別墅房源，均價約29000元/㎡。
頤景園江南院雖然不在臨港主城區，但此次取證房源42590元/㎡的均價卻開出臨港最高價，19套取證房源的戶型為建面約120-170㎡院墅。
頤景園江南院周邊新房項目有同潤金色橘苑，總價在230萬/套起；天健翠苑總價300萬/套起；周邊二手房方面，紫丁香花園27000元/㎡、天健萃園28000元/㎡，均屬於高層剛需產品，與頤景園推出的別墅產品可比性不大。
頤景園江南院主打蘇式園林建築，每戶院墅均為獨立庭院、定製門頭、專屬匾額，外立面採用中式建築常用的白色耐候塗料和青灰色瓦片堆砌，保留了蘇州中式院子的原汁原味，在上海別墅市場有一定的特色。
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