凤凰网房产上海讯 继绿地海铂外滩释放出取证认筹信息后，上海又有新的项目取证，这也是2020年农历新年后，上海楼市的第二张预售证。
据凤凰网房产上海站了解，新取证楼盘名称为颐景园江南院，备案名为“颐景祥苑”，位于浦东临港新城板块，取证日期是2020年3月16日。颐景园江南院此次取证房源共19套别墅房源，均价42590元/㎡。
虽然目前网上房地产上还查询不到这一信息，不过项目方官微已经发布备案公示和认筹公告。
从公示信息来看，颐景园江南院认筹日期为3月17日-3月23日，开盘时间是4月7日。同绿地海铂外滩一样，颐景园江南院采取的也是线上开盘方式。
同绿地海铂外滩不收取认筹金的方式不同，颐景园江南院此次认筹需缴纳认筹金138万元，同时需提供首套242万、二套483万元的存款证明，认筹方式现场登记、上门和邮寄拍照三种。
值得注意的是，由于地处临港新片区范围内，颐景园江南院针还会遵循管委会认定的定向微调政策及优先选房制度，这也是继万科金域澜湾鹭语墅后，临港新片区第二个新开盘项目。
颐景园江南院位于浦东新区万祥镇三三公路与祥凯路交汇处，开发商是三盛宏业。项目曾于2019年6月5日开盘，彼时出售256套高层和别墅房源，均价约29000元/㎡。
颐景园江南院虽然不在临港主城区，但此次取证房源42590元/㎡的均价却开出临港最高价，19套取证房源的户型为建面约120-170㎡院墅。
颐景园江南院周边新房项目有同润金色橘苑，总价在230万/套起；天健翠苑总价300万/套起；周边二手房方面，紫丁香花园27000元/㎡、天健萃园28000元/㎡，均属于高层刚需产品，与颐景园推出的别墅产品可比性不大。
颐景园江南院主打苏式园林建筑，每户院墅均为独立庭院、定制门头、专属匾额，外立面采用中式建筑常用的白色耐候涂料和青灰色瓦片堆砌，保留了苏州中式院子的原汁原味，在上海别墅市场有一定的特色。
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