Oo葡萄酒oO
可以貸下來二抵，要看你的房子現在市值多少一般總價打7折，有按揭的要減去銀行按揭的錢剩的就是你能貸出的錢。我來說說我的經歷吧，去年我也是因為生意失敗聽說按揭房可以抵壓，抱著試試看的態度去問過幾家中介公司，85萬的房子減去銀行按揭的22萬，然後評估再打個折可以貸30多萬出來，利息好像說4個點，中介費好多我就搞忘了反正不便宜好像，後面掂量呢哈沒有貸還是覺得不划算壓力大，後面還是把房賣呢，還呢賬一身清。我覺得如果要貸款的話還是走銀行划算些我哥他就是在銀行信貸員那貸的也是按揭房二抵只不過年限只有一年，貸那20萬先息後本划算些。不過應該可以貸長點的你可以問問，銀行貸款現在都要看哈你的負債情況，負債大了不好貸。徵信好沒問題。
哈哈十牛牛
可以申請貸款。你按揭貸款的銀行根據客戶需要，直接在app上申請授信額度，通過大數據分析，依據你房子價值，首付款，已還款，徵信等情況決定授信額度。
二次抵押貸款大致分為兩種渠道辦理1、貸款機構辦理； 2、銀行辦理、；
先來講講一般貸款機構二次抵押貸款的辦理
機構二次抵押貸款辦理的特點就是 要求低、利息高、適合短期週轉，或者有一些小問題，並且不能滿足銀行條件的客戶。
申請額度一般為房產評估價格的5~7成，然後再減去當前已有的貸款，期限一般為6個月到1年。需要注意是，不少機構貸款都是通過貸款中介機構辦理。需要問清 ，服務費與利息的具體情況。還有就是，前期一次性需要支付的服務費、利息、評估費、上門費、等等的費用、下款後需要扣除多少，最終能到手多少。機構貸款水很深，需要貨比三家瞭解清楚後再做選擇。
對於是否為上班族或者公司申請機構貸款，要求不高，只要能解釋清楚用途與還款來源，多數可以批覆。
銀行房產二次抵押貸款辦理
銀行房產二次抵押貸款主要看中還款來源，一般需要有公司，最好成立一年以上（少部分銀行可以接受3個月以上的公司）；有一定的流水來確定你的還款來源。單純的上班族需要申請二次抵押貸款比較困難。
下雨沒鞋穿
還在還貸的房，你證已經押在第一家銀行，你沒有證，只有拷貝件。所以嚴格說做不了抵押貸。但是部分銀行或者貸款機構能做二押。二押符合條件的，可貸實際評估價減還剩貸款金額的60%－70%。比如200萬的房，還有80萬貸款。那就是120萬的60%－70%
不是太文靜
具體可不可以還是要看你的實際情況。假設你的房子現價值200萬，按照銀行現在的政策，可貸款額度在房子價值的65%，也就是130萬。如果你的按揭餘額在100萬以內，就是可以的，用我們行內的話說，有剩餘價值，俗稱二抵。考慮到徵信，還有貸款成本，如果按揭餘額比較高，直接做二抵就可以了，月利息大概在1%左右，換算成年化為12%，有點貴。如果按揭餘額比較少了，就跟銀行提前申請按揭結清，重新抵押，行業內俗稱一抵，加上現在的貸款扶持政策，年化利率可以控制在5%以內，可以選擇的還款方式有等額本息，先息後本，計劃還款等。相對於二抵來說就很划算了。希望我的回答對你有所幫助
小女子是琴琴
當然可以貸款的，主要是看房子剩餘價值還剩多少，因為銀行抵押貸款評估額度是要打折的，比如說一百萬的房子銀行會打一個七折就是七十萬，然後減去你房子按揭還欠銀行的錢就是你能貸款出來的大概額度。如果房子剩餘額度不高還可以通過沖貸把房子做成全款房之後再來抵押因為一抵銀行評估額度回高一個一般是八折甚至九折。
小黃講貸
你現有的房子都是貸款買房，貸款買房時你的房產證應該是被銀行收走了，如要以該房產再次抵押貸款，有些難度，但是如果銀行貸款不多，可直接與銀行溝通再次抵押貸款事宜。若行不通，可考慮一次性付清剩餘貸款，然後再貸款，前提是銀行貸款剩餘償還的額度很少了。
曹燕龍律師
這叫二抵
當然了全款50%的最好貸款
按揭滿五年的也好貸款
但是首付30%，月供時間太短的，不好貸款。
但是你要去銀行問一下。
最好是直接找那種貸款中介問一下，他們有渠道。
大司馬尋上海
按揭房還款滿6個月就可以貸款了，具體的情況私聊我
隔壁平頭
這個是不行的，可用信用貸款。
我酷我聯
這是不能貸下來的，你要先還清銀行貸
