利益相關：代理營銷公司策劃負責人，分管二手房事業部，以下回答僅代表個人觀點。
如果選擇合適的樓層，首先要先了解樓房的類型，
現階段我國的樓房主要分為，
洋房（七層左右帶電梯）
小洋房（11層左右帶電梯，早幾年叫做小高層）
高層(18層以及上)
以上三種樓層的選擇方式是不一樣的。
首先洋房的樓層選擇：
現在的小區設計都是人車分流，地上無車輛，都是地下車庫，一般情況下一樓潮溼的問題可以忽略不計，但是由於現在的小區綠化率都比較高，有些小區還是坡地景觀，為了一樓的隱私往往外面會稍高一些，所以洋房的一樓會有蚊蟲的問題，如果前面綠化有高大樹種，二樓可能會影響採光，正好樹冠在二樓或者三樓左右。理想樓層，三層及以上。
小洋房的樓層選擇：
小洋房的選擇宜中間樓層，一樓特別不推薦，一是樓間距的問題直接影響採光，二是謹防一樓排汙管是否與主管分離，如果沒有與主管分離一旦出現下水道阻塞，會返流的，我見過那場面，簡直無法形容。再高點的也要注意，小洋房在建設時一般情況下自來水、暖氣不會二次加壓，即沒有設備層，這個時候你的水壓和暖氣壓力會受到影響，導致水流低，暖氣不熱的情況。
高層的樓層選擇：
高層多的小區一般容積率比較高，樓棟之前距離較近，防止採光受影響，我國法規規定每天能達到2小時光照即為合格，個人認為這個標準偏低。所以高層的低樓層不建議選擇。而且高層過高的話要考慮消防問題，雖然現在的項目在建設的時候都有消防連廊，可是說句不該說的話，你可以問一下，全省範圍內能達到100米的消防雲梯車有幾輛。
樓層除去一些風水因素，
個人認為西邊會比東戶日照時間更長，雖然有日曬西頭的問題，但是現在的外牆標準比以前高多了，這個可以不計。因為上午的話太陽溫度不高，而且位置偏低，實際上你的採光是不如中午和下午的。
以上我的是建議，有疑問可隨時私信我，幫您參考一下。
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