由於疫情的原因，現在很多開發商在網上售樓，比如恆大在網上售樓，打出了7.5折的優惠，那麼在網上買房能否會買到好的房子？畢竟一套房子的總價還是挺高的，如果最近在網上買房，需要注意那些方面呢？
首先，要明確買房是滿足自己哪方面的需要，如果你準備結婚，要買一套婚房，你選房主要考慮，房屋附近是否有好的託兒所，幼兒園和中小學，讓孩子以後能去一個好的學校，接受好的教育，如果你是一箇中年人，選房主要是改善住房條件，換一個更好的房子，一般會選擇物業好，房屋檔次高的小區，如果你是接近退休的情況，選房主要考慮退休後的生活，比如離公園近些，離醫院也不遠，樓層不高的房屋 。
其次，在網上選房時，可以讓開發單位提供相關資料，比如要了解開發單位賣房時，是否五證齊全，五證，既建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建築工程施工許可證，國有土地使用證，商品房預售許可證，有了這些證，說明開發單位，按買地時的規劃條件完成圖紙設計，同時這些圖紙中的規劃方案，擴初設計等，已通過相關單位的審核，施工圖中的建築、結構，給排水，消防圖紙等已經過審圖公司審核完成，並完成施工單位，監理單位的招標，具備開始建設的條件，已取得建設工程施工許可證。如果樓盤已經交工，就要了解樓盤是否已經完成交工驗收。
如果你對一個樓盤感興趣，可以瞭解一下樓盤的設計單位，施工單位情況，這些設計施工單位，以往設計和施工的樓盤質量情況，瞭解開發商以往樓盤的質量情況，能否按期交房，後期物業服務情況。
瞭解樓盤中各棟樓的位置，選擇採光，通風好的樓房，需要注意的是，有些地塊靠邊的樓房，它的採光，通風還會受周邊地塊建築的影響，要多瞭解一些。
接下來，選戶型，戶型的選擇，南北通透，臥室和客廳在南向的戶型相對好一些。
一棟樓房裡的各個戶型，都有它的優缺點，可以根據自己的主要需求，來選屬於自己的房子。
位於中部的戶型，保溫隔熱比較好，冬天不冷，夏天不熱，缺點是電梯樓梯間南側的房型，通透性差一些。
樓房兩邊的房屋，優缺點都比較突出，優點是通透性比較好，採光和通風俱佳，更容易設計成明廚明衛，把山的戶型，設計師可以在山牆上開窗，增加這一側房間的採光，而在中間戶型很多衛生間都是暗衛，另外把山房間不會有隔壁房間噪音影響的問題。
這類房間的缺點也特別突出，保溫隔熱不如中間戶型，如果是在北方，而且供暖比較好，窗牆比適中，可以減少這種不利影響。
頂層的房間優點是，這一層的上邊沒有住戶，絕對不會有噪音，撞擊聲傳到樓下，如果樓頂平臺也允許你使用，在平臺種種花、養養草還是不錯的，缺點是有些頂板有局部漏水現象，有夏熱冬冷的問題，在選房時，可以讓開發商提供，頂板防水閉水試驗報告，要有無滲漏的報告 ，雨天到要買的房子看看，樓板是否有漏水現象，查看樓頂保溫防水的圖紙，對樓頂的構造瞭解清楚，為下一步頂板裝飾做準備，避免以後施工時破壞防水層。
有人選房喜歡落地的大玻璃窗，這種窗雖然採光比較好，但對於北方的保溫和南方的防曬都不利，如果在山牆上做這種大的落地玻璃窗，對保溫和防曬更加不利。
如果是精裝房，除了裝飾風格關注外，選用的材質是否環保，是否符合國家標準要求，材料是否有出廠合格證和檢測報告，查看使用維護說明和裝飾施工圖紙。
要了解房屋電氣，給排水的管線情況，瞭解地暖管線情況。
買房對於大多數人來說，投入大，每個房型又都有優點和缺點，在購房時，要根據自己選房的目的，查看樓盤的位置，價位，以及樓盤的戶型，綜合考慮，選擇自己稱心的房屋。
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