在購房時，很多人對選樓層猶豫不決，拿不定主意。那麼選房屋樓層的技巧有哪些？
一．梯戶比
買房選樓層時，一定要注意梯戶比。如果一個樓層的梯戶比過高，即住戶較多電梯較少，勢必會嚴重地影響居住體驗感。
二．公攤面積
買房選樓層時，一定要遠離公攤面積較大的樓層，比如設備層。
三．樓層對比下的“黃金樓層”
買房選樓層時，底層和頂層與其他樓層相比較價格偏低，但都不建議購買。
1. 底部樓層
如果房子靠近馬路街道，底部樓層更容易受到馬路上的汽車尾氣、揚塵汙染，且噪音也比較嚴重；底部樓層更容易被其他建築物遮擋光線；若小區綠化不錯，植被高度剛好在4層以下,底部樓層更容易滋生蚊蟲；底部樓層由於高度問題，更易遭竊。
2.頂部樓層
中高及以上樓層可能因水壓作用造成水流較慢用水困難；管道流通更易發生堵塞處理困難；其中頂層若隔熱層跟防水層未完善的話，夏天由於太陽照射溫度會比較高，若是碰上下雨天還更容易發生滲漏問題，假如發生火災的話，逃生是最困難的。
3.黃金樓層
一般而言，5-6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的。
那黃金樓層怎麼區分呢？
例如一棟30層的房子，7-8層屬於“黃金樓層”，樓層安靜，光線也不錯，也不受汽車尾氣等影響，高度適宜不至於產生恐高；9-11層最大的優勢就是光線足夠，但是植被無法達到。
四．價格
買房選樓層時，同一個戶型，不同的樓層，價格往往不一樣。建議遵從以上選樓層條件的同時，載入自身所認同的價格，擇優購買。
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