最新消息！滨湖华润昆仑域即将启动意向登记，开盘时间持续拉近！（原文链接：http://m.yloushi.com/newsinfo-285703.html）
一、滨湖华润来了！本周六开始意向登记
据了解，滨湖华润昆仑御预计本周六（3.14）开始启动意向登记，验资5万元，验资客户开盘可享受总款5000元优惠。
华润昆仑域鸟瞰图
首开楼栋暂定为：
高层G25（20层）、G29（25层），主力户型面积119㎡、105㎡；
小高层G19（15层）、G28（18层），主力户型面102㎡、115㎡；
洋房Y12（8层），主力户型面137㎡、154㎡；Y13（6层），主力户型面127㎡；
据售楼部工作人员介绍，华润昆仑域高层小高层精装交付，洋房毛坯交付；首开时间预计在4/5月份这样。
在价格方面，可以参考绿城招商诚园，精装高层2.3万/㎡、毛坯洋房2.4万/㎡左右。
商业效果图
除了住宅，华润的商业也比较让人期待。
根据之前爆出的信息，商业建筑面积5.3万㎡（公寓楼2.2万、写字楼1.6万、商铺面积1.5万/㎡）
虽然商铺部分面积有点小，但是根据官方的宣传来看，该项目是华润在合肥的第5座MIX综合体。
工程进度
二、三大必买理由：高品牌溢价率、优质物业、配套十分齐全
提及华润，有几点最让人印象深刻：
1、超高的品牌溢价率，如凯旋门、橡树湾、澜溪镇等小区，房价无一不高于周边；
2、超优质的物业服务，在合肥物业排名中，综合实力前三甲；
3、超强的品质感，维权频发的合肥，唯有华润等少数房企仍能保持本心。
2004年，华润初进合肥，先后16年时间，打造了澜溪镇、幸福里、橡树湾、华润中心、凯旋门、万象城等项目，业态涵盖住宅、酒店、写字楼、购物中心；见证并助推了合肥城市的发展。
华润万象城
2019年7月30日，华润以成交单价2005万元/亩竞得滨湖区BH2019-08号地块，住宅楼面价15037.42元/㎡，总价205906.99万元，溢价率30.19%。
强势入驻滨湖金融板块，给予了强有力的信心。
对比周边在售的项目来看，华润昆仑域的选择空间更大，且“华润”品牌加持，未来入市，反响也会更加热烈。
项目位置示意
除了自身的优势之外，华润昆仑域的各方面配套都十分齐全。
轨道交通方面，紧邻在建5号线地铁站成都路站，沿成都路约3.4公里可到达1号线云谷路站/万达城站。
地铁5号线
商业配套方面，自身配套40.386亩商业，同时紧邻云谷商业，4公里范围内可达银泰城、万达mall、首创奥特莱斯。
教育资源方面，自身配套幼儿园，地块旁边规划小学，中海地块西侧有在建的幼儿园、小学、初中，紧邻云谷国际学校，距离合肥师范附小（三小贵阳路校区）约1.5公里，教育资源丰富。
生态资源方面，沿成都路、南宁路都可直达金斗公园，距离约2.3公里......
华润昆仑域效果图
三、2万+/㎡将是金融板块主流
金融板块目前在售的楼盘有华润昆仑域、中海九樾、文一豪门金地、绿城招商诚园、正荣府、荣盛华府、新城滨湖云境、金鹏壹品天成等，均价1.9万/㎡-2.35万/㎡不等。
目前金融板块关注度最高的就是华润昆仑域和中海九樾2大纯新盘。
华润和中海都是TOP级的央企，两个项目的楼面价都偏高，华润昆仑御楼面价1.5万/㎡，中海九樾楼面价1.38万/㎡。这两个项目的定价及入市具有一定的风向意义。
按照最新消息来看，中海九樾高层已经确定了毛坯入市，均价1.9万/㎡。据说高层定存人数较多，首付比例已经开始提高。
金融板块的毛坯项目还是更受关注，从荣盛华府到金鹏壹品天成到中海九樾，无一例外。
尽管目前大家对金融板块的房价预期较高，但是板块价值还是需要一定时间去沉淀。
华润昆仑域更适合刚改和改善群体，参考天鹅湖、黄潜望等板块来看，未来也将是区域二手房的领跑者。2万+/㎡也将是金融板块接下来的主流。
华润昆仑域效果图
未来很长一段时间内，滨湖区都是合肥置业的大热门。
从环湖CBD-省府-金融板块，未来的滨湖无论是哪一个板块都将没有短板，在板块正处于上升期时，也是买房的最好时机。金融板块目前正处于这样的发展阶段当中。
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