“被征服了，书阅东方，院开岭南，书声琴音琅琅里，文化魅力飞扬，如翼披云，如虹播霞……别开生面，今天的氛围与格调，是地产圈久未有过的精彩。”
资深房产评论家王世泰老师难得如此高调地表扬一场发布会，这也是第一次见深圳媒体人们用自拍在朋友圈称赞同一场活动。
△左右滑动，回到现场
这正是5月25日，中海地产（以下简称中海）于欢乐海岸蓝楹湾度假酒店举办的中海大湾区文化战略暨云麓书院品牌发布会。区别于同类的新品发布会，这一次中海带来的是以岭南文化为主题的「云麓书院」这一文化品牌。
这次发布会颠覆传统，没有绚丽灯光、喧嚣电子乐、奇幻布景造形，而是充满了恬静雅致的书香气息，旗袍淑女与抚琴儒子，秀美、可爱。在来宾座前，一册《书院史》，折页几重，述尽书院古往今来。
这场别具一格的发布会，预示着中海重要的文化产业布局。
2017年是中海在香港上市25周年，也是中海重要的转折年。无论业绩、产品线、土地储备还是运营管理体系都有全新的升级。此次文化品牌的发布，意味着以精工著称的中海在中国住宅领域提出了越来越高的配置要求，是产品精工之上的文化场景营造能力。
这座拥有岭南风骨的东方书院代表着中海未来重要的战略部署。从中海多元化布局可知，中海已从专注住宅开发转变成为拥有三大产业集群的综合性城市运营商，业务类型涵盖教育、养老、商业、服务以及文化等多个领域，而文化产业比重在进一步加大。
对美好生活的领悟，中海已经领先一步。
01
粤港澳大湾区精耕者——中海
此次发布的中海云麓书院——从字面意义来看，云麓指云雾山川，寓意天地之间，是指大自然；书院体现的则是人文，它是人类文明进步的重要载体。中海此次定名为「云麓书院」，意在表达寻求人与自然和谐发展的美好愿景。
云麓书院文化品牌的建立，中海并非一时兴起之作。
1979年中海集团成立于香港，1988年进军内地的第一座城市就选定深圳。目前，中海精心打造的标杆项目已经覆盖粤港澳大湾区的各个重要位置，深莞惠、珠中江以及广佛肇都市圈都有被市场高度认可的产品。
在粤港澳湾区概念形成前，中海就已经是扎根于大湾区的精耕者。对这片土地的感情与开发经历，让他拥有绝对优势去创新差异化产品。在全国性布局的房企中，绝少有足够坚持以标准化为基础，并兼顾地区差异化产品设计做到极致，得到市场高度赞赏的开发商。毫无疑问，中海是其中的领先者。
其强大的品牌实力，在众多奖项中可窥视一二。
2017年中海地产蝉联《中国房地产上市企业30强（地产G30）》第一名，《财富创造能力TOP10》第一名。去年9月，中海第十四次荣获《中国房地产行业领导公司品牌》，品牌价值达598.5亿元人民币，行业第一。强大的品牌溢价能力，建立在多年来中海完善的工程管理、产品设计、强大的运营实力等方面，最终呈现结果就是口碑。中海=精品，这一认知，在市场形成多年。
事实上，在新时代的游戏规则变化下，再强大的过去也只是过去。对于开发商而言，中国纯地产开发模式已经走到尾声，随之而起的是「城市服务商」概念。中海近年来，其中一个成功的聚焦实践就是城市文化功能配套建设，以文化产业驱动城市发展、社会效益与经济效益的共赢。
以深圳为例。2012年，中海与深圳市政府携手，以BOT模式建设和运营深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆。作为「公益性、学术性、服务性」非营利机构，两馆是深圳市「十二五」规划60个标志性重大建设项目之一，是深圳市当代艺术与城市文化传播、传承、建设的重要载体，于2017年开业，已是深圳的文化地标与城市名片。
而云麓书院文化品牌的建立，将为中海高端住宅加多少分，是否将掀起大湾区岭南文化新中式潮流，值得深挖。
02
文化，最奢侈的传承
这座拥有岭南风骨的东方书院坐落在大运新城片区。大运新城版块是在粤港澳大湾区东部中心轴点，融合了客家文化、潮汕文化以及广府文化，同时也明显受到来自临港澳的现代都市文化影响。可见，中海在此建立第一间云麓书院，并将这间书院所在项目定名为「中海云麓公馆」是经过细致的考察。
在寸土寸金的中海云麓公馆项目里，中海动用两个单栋别墅项目改造成一座融合岭南园林风格，又具有文化传承使命的新中式书院。书院里有书楼、讲堂、斋舍等多元空间，既藏纳三坟五典、诸子百家、历代名作等书册典章；又有不定期的品茶、看戏、听乐、观园和传家私宴等沉浸式体验。这些新中式的设计手法，在重塑观众的心境。
唐以来，书院崇尚自主精神和学术自由，同时因为秉承儒家的教育理想，尊德行而道问学，将知识传授、学术研究与品性修养、人格完善有机地结合起来。此次中海云麓书院承袭的是岭南文化根于岭南人内心深处对于务实、开放、兼容、创新的精神。
它担起文化传承的使命，将那些遗留下来的智慧闪光点，融入现代的生活价值观与居住理念中。这对于居住者而言，是人居生活的全新体验。人之所以与众不同，更多在于文化与精神追求上的差异。
很长时间，书院精神仅仅只是存留于过去的历史及教科书中，与普通人没有直接的联系。我们的社会走得很快，生产力在提高，商品在加速流通，分配效率越来越高效，驱动着资本越来越快循环。如果说我们自己已经落后，那我们对于文化的追逐，更多体现在为孩子购买高价学位房上。
古有孟母三迁，择邻而居，中海云麓书院通过沉浸式的设计，让文化氛围浸染整体居住和生活环境。从日常的运营、文化课程设置、课外活动引入，让文化成为日常，成为家庭邻里之间的生活氛围。
书院除了增加整个社区的文娱活动外，还是增进个人修养学识，教养，塑造良好学习风气的空间。一个传承文化的书院与一间研艺治学的书房一样重要，前者是一个区域文化意识的最高体现，而后者则是一个家庭修养的表达。
文化是奢侈传承，因为它包含传统又蕴藏未来，因为它需要一代又一代人的努力，因为它影响民族与个人的未来。
03
今朝风日好：全新美好生活观
按中海的设想，云麓书院是一个能够提供传统文化教育、文化技艺的传承展示以及书籍储藏的场所，未来中海的业主们可以在自己的社区里让自己的孩子从小参加书法、国画之类的国学课程，可以十分方便地借阅书籍。
除此之外，云麓书院将会结合所处的社区组织社区活动，例如结合24节气、中国传统节日的习俗、小活动等，通过这些与生活息息相关的细节，渗透和传播中国传统文化，特别是岭南文化。
中海借云麓书院，承袭古人之风雅，标新当代之意蕴，以“今朝风日好”作为其文化基因，是对当世时代风日正好的赞叹，亦是对理想生活的表达。
“今朝风日好”是李白的水绿南薰殿，花红北阙楼；是丰子恺的居所不必精奢，却能装下闲适、美好与惬意；一处庭院，垂柳拂风，一张石桌凳，空中双燕绕飞；是董桥的人情厚暖，家常有爱。
每个时代每个个体，都有对于「今朝风日好」的追求与期待。回看今天，这就是当下对美好生活的向往。无论是物质还是精神上，都有一种闲适的富足。
中海在设计之初以今朝风日好来定义云麓书院，它给我们展示，繁杂盛世下的另一种美好生活。如果说老北京四合院承截了北京人幸福的童年记忆，那么，新中式的中海云麓公馆则契合了岭南人骨里子里的推陈出新。
这种精彩是亲切、平和、安逸以及深藏不露的富足。原我们都能共享“世人之闲，人生之乐”。
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