11月20日，石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-805、812、823、822、811等地块成交。该地块仅获得中海+首钢联合体一次报价，最终，中海+首钢联合体以51亿的底价拿下该宗地块，楼面价34309元/平方米（含其他物业），值得注意的是，该宗地块为“不限价”地块。
据了解，该宗地为居住用地、其他类多功能用地、基础教育用地，建设用地面积约为6.11万平方米，建筑控制规模约为14.86万平方米。根据该宗地的规划条件，竞得人需在1612-811地块上组织代建12班幼儿园，建成后移交区教委；在1612-822地块上配建1处300床规模的养老机构、1处社区卫生服务中心以及1处商业服务中心。
地块所在位置
据了解，该地块位置临近地铁1号线古城站，南侧则紧邻京昆线，自驾出行较为方便。地块周边还有永定河休闲森林公园、北京园博园、松林公园等资源景观。医疗、教育资源有朝阳医院（京西院区）、学校如水泥厂小学、北京市京源学校、蓝天国际幼儿园等。
实际上，在2018年10月31日，中海+首钢联合体就曾以48.34亿元的总价拿下石景山古城一宗地块，但当时地块为“限竞房地块”，销售均价不超过58802元/平方米，且最高销售单价不得超过61742元/平方米。
据克而瑞数据统计，2019年至今石景山区共成交4宗土地，其中包含1宗共有产权住房用地、1宗限竞房用地和2宗不限价地块。
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