2020的開年，來的比往年都早，受疫情影響，很多人被封印在家，也因為很長一段時間不能出門，人們深刻的感受到宅家、房子的重要性，堅定了部分購房者置業、換房的打算。剛需置業者因為沒有房，想要回到心愛的大城市都很難，想要結婚安家的心一刻也不能等；對於改善的置業者來說，迫切的想要換房，是因為疫情期間，一家老小在家，一個又大又健康的房子顯得至關重要，在疫情這場考試中，對於購房，我們普通置業者一定要牢牢記住幾大關鍵詞，才能才能選到稱心如意的舒適好房子。
一、 戶型力是檢驗房子好壞的重要標準
如果要用兩個字形容今年的春節，第一個字是“長”，第二個字便是“宅”。
今年春節，我們不僅過上了史上最長春節，同時也實現了“宅家就是做貢獻”的夢想。在“關禁閉式”的長假裡，全民都繞不開一個“宅”字，日日與房子耳鬢廝磨，如膠似漆。
這樣極端的居家經歷，前所未有地考驗了一個戶型的好壞，同時，好戶型的重要性也就愈發凸顯：比如，南向面寬夠不夠大？因為，足不出戶的時候，南向面寬的大小直接決定了我們擁抱陽光的時長。
再比如，有沒有強大的收納系統？尤其是廚房夠不夠大？除了能放下各色的小家電，最好還能放下一個大冰箱。因為長期宅家，廚房與冰箱的大小，與居家生活的質量已經達成了高度正比。
另外，空間夠不夠大？這關係到有沒有足夠的地方供一家人舒展身心、開展室內運動娛樂。還有，一家人如何做到“親密有間”：既有自己獨立的空間，也有其樂融融的交流天地……
在這樣的思考下，便有了我們要說的第一個購房關鍵詞：戶型力——戶型的好壞，是檢驗房子價值的重要標準。戶型越好，房子就越受歡迎。
135平小高戶型圖
在這樣的考驗下，戶型力爆表，南向大面寬的項目，毫不意外地成為2020開春樓市焦點，成為了購房者熱點關注的對象。例如中海潤山府135平，約11.1米超大南向採光面，陽光充足，視野開闊，久居家裡也可以肆意曬太陽，看風景。
二、板塊前景和周邊配套不可忽略
“禁足式”的生活，也讓買菜、日常用品的採購成了問題。在更加依賴外賣的特殊時期，人們對於好地段和好配套有了更深刻的認知，因為外賣的便捷程度，是和地段配套密切掛鉤的，通常來說，一個地方越繁華、配套越豐富，外賣的便捷度就越高。為此，今天我們要說的另外兩個關鍵詞是：地段力和配套力。
在地段和配套這兩點上，靠近市中心和周邊配套完善的項目將成為首選。
一座城市，哪裡資源稟賦最好？本地人最有發言權。
步行可達，是生活配套最完美的距離。瀋陽人會說，家門口，電影院、超市，隨性而往，才是最方便的。
在這裡，劃重點的是，2020年瀋陽將迎來“地鐵元年”。去年，地鐵9號線正式開通，2020年，地鐵10號線試運行，地鐵3號線即將開建，這意味著瀋陽正式迎來了地鐵時代，地鐵價值兌現加速；2020年渾南萬達已開業，沈北萬達已落址開建，商業版圖繼續擴大。
三、產品力和資源力是決定房子價值的關鍵因素
購房時，除了需要考慮戶型和地段、配套之外，還要充分考量樓盤的產品力和資源力。一個產品越稀缺，掌握的稀缺資源越多，價值就越高。
在疫情發生之前，一個項目地段優越，價格合理，可能很多人對戶型、裝修標準、園區景觀等產品層面的關注度相對沒有那麼高，但在疫情發生之後，越來越多的人開始注意樓盤的產品本身，更加註重房子的健康和舒適屬性，從這個角度來看，在選房時，要更加關注樓盤的裝修標準，精裝的品牌，園區的景觀規劃，一個好的園區規劃，不僅可以讓家人生活的更舒適，還可以卸去工作一天的疲憊。
一個好樓盤，不僅要有好的產品，周邊也需要有好的資源相匹配，如果說好的產品力是樓盤的骨骼，那麼，好的資源，就是樓盤的血肉。
疫情終將過去，美好的春天終將如約而至，2020買房，牢記3大關鍵詞，買房路上不迷茫，助力幸福安家。
閱讀更多 心靈樹洞666 的文章
