婚姻是每个人成长阶段需要经历的一件大事,在2020这个适合表白的年份里,会有不少的适婚男女计划在这一年里结婚。结婚就不得不提到买房子的问题，今天我们就来聊聊，夫妻共同买房需要注意什么？
NO.1 做好预算
夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算，夫妻二人应该仔细计算一下手里的资金，有多少资金可以用作购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费，以及后期的装修费用，这是在购房前一定要做好的一步。
NO.2 保持清醒的头脑
第一次买房子的购房者，很容易被开发商打出的各种促销广告和房屋优势迷惑，不经思考就下定。在这里小诸葛建议，最好是进行实地考察，分析房屋利弊后在谨慎决定。
NO.3 考虑配套
买房子不仅仅要考虑户型，交通、周边配套也是非常重要的，交通便利可以节约交通花费和时间，提升效率。周边的配套便利也可以让将来的生活更加方便。
NO.4 买房时必须夫妻双方到场
在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。
NO.5 提前约定好份额
夫妻共同购买的房子，一般来说是按照夫妻双方共同共有的方式来处理的，但是如果是还没有领结婚证的话，购买房屋的时候有双方共同数字购买是不能按照共同共有的，因为还没有拿到结婚证，所以需要事先约定好所占份额。在购买房屋的时候可以选择共有形式，如果是选择共同共有的话，则双方享有相同的权益，如果是按份共有的话，则需要提前进行分割。
NO.6 选定主贷人和次贷人
对于贷款购房的夫妻来说，在买房的时候还需要选定主贷人和次贷人，因为在面签的时候，银行的信贷员会询问哪一方作为贷款人，哪一方作为共同贷款人参与还款，在确定主贷人和次贷人的时候，一定要根据实际情况来定
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