繼2月最後一週,市區新房成交重回千套後,3月首周繼續發力,一舉突破2000套大關,接近春節前水平,穩步回暖。
上週(3月2日-3月8日),市區共成交商品房2017套、26.37萬方,成交套數、面積環比上升27.9%、53.14%。餘杭區位居榜首,蕭山區和上城區緊隨其後。
供應方面,上週市區領出9張預售證,新增商品房1005套、12.63萬方,新增套數、面積環比分別上升344.69%、300.85%。
開盤方面,上週共3個項目開盤,全部位於餘杭區,去化效果較好。
上週(3月2日-3月8日),市區共領出9張預售證,新增商品房1005套、12.63萬方,新增套數、面積環比分別上升344.69%、300.85%。三月已到,開發商領取預售證速度加快。
上週新領預售證的項目分別是:西溪山莊、岸上藍山公寓、時光之宸公寓、銀湖宸語公寓、國璽悅龍府、富春泉水灣、野風山城、富景都會公寓、湖境雲廬。
其中,岸上藍山公寓(推廣名:眾安·西溪未來裡)和湖境雲廬(推廣名:綠城交投·湖境雲廬)都是搖號熱門樓盤,前者首開中籤率僅4.3%。後者作為800萬元級別的豪宅項目,首開中籤率只有31.71%,開盤當天全部售完。
開盤方面,上週有3個項目開盤,分別是保利融信·和光塵樾、綠城·桃園小鎮和上坤·山語四季,整體去化效果較好。
位於良渚新城的“萬人搖”項目保利融信·和光塵樾,此次加推小高層大戶型房源,共計66套房源,全部為131方,均價25958元/平方米。意向登記家庭4147戶,整體中籤率1.59%,全部售罄。
成交:新房突破2000套
上週(3月2日-3月8日),市區共成交商品房2017套、26.37萬方,成交套數、面積環比上升27.9%、53.14%。繼之前一週突破1000套後,繼續發力重回2000套大關,穩步回暖。
分區域來看,上週餘杭區為成交冠軍,共成交商品房467套、6.29萬方,成交套數、面積環比提升163.84%、209.85%。其次為蕭山區,成交408套、4.93萬方。上城區成交269套、4.46萬方,位列第三。
商品住宅方面,上週市區共成交商品住宅1772套、24.53萬方,成交套數、面積環比分別上漲23.14%、49.77%。
分區域來看,商品住宅成交餘杭以393套、5.89萬方位居榜首。蕭山區、上城區分別以387套、4.44萬方和268套、4.33萬方位列第二三位。
排行:濱江兩項目領跑
上週(3月2日-3月8日),市區成交套數前十項目共成交924套、10.10萬方。銷量前十名中,蕭山區3席,餘杭區2席,上城區2席,濱江區1席,拱墅區1席,江乾區1席。
海潮御品(推廣名:濱江金地·御品)共成交163套,位居第一,均價68346元/平方米。項目位於望江新城,由濱江與金地共同打造,品牌效應加上地段的優勢使得該項目成為2019年的年度紅盤。
蕭山區的御虹府(推廣名:濱江·御虹府)成交159套,位居第二,均價45331元/平方米。項目位於奧體板塊,為濱江獨資項目,濱江品牌效應加上豐富的配套資源,使它備受購房者歡迎。
湖境雲廬(推廣名:綠城交投·湖境雲廬)成交140套,位居第三,成交均價43262元/平方米。項目位於未來科技城板塊,地段優勢和綠城品牌使得該項目成為熱門樓盤。
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