長沙疫情已18天無新增，這當然是天大的好消息。陽春3月，受疫情嚴重影響的長沙樓市，商品住宅成交及供應均迴歸正常水平。
湖南中原數據稱，上週（3月1日-3月7日），長沙有3個住宅項目開盤，綜合去化70%。一手住宅網籤成交732套。新增住宅供應2083套。
從多維度的情況來看，疫情對長沙樓市的影響正在消退，購房者信心、市場推貨節奏步入正軌。
上週新房供應大幅上漲
上週為3月第一週，長沙內五區一手住宅網籤成交732套，環比上漲23%，成交面積9.46萬方，環比上漲10%。
網籤項目中，恆大兩盤佔據成交套數前三，分別是大王山恆大文化旅遊城及開福區恆大御景天下。其中恆大文化旅遊城網籤65套，成交面積7090平米。
在新增供應上，上週內五區新增商品住宅供應2083套，環比上漲81%，新增建築面積23.81萬方，環比上漲65%。
純新盤有序推向市場
上週長沙樓市開盤值得關注，有3個住宅項目開盤推新，分別為保利海德公園、國泰九龍灣、恆泰芙蓉悅府，且恆泰芙蓉悅府為純新盤首開。3個住宅項目共推出房源800套，成交559套，去化70%。
保利海德公園加推最後一棟住宅高層產品，推出房源114套，成交92套，去化81%。該項目以精裝銷售，均價13850元/㎡，項目靠近地鐵2號線西湖公園站，臨近王府井商圈，性價比較高。
恆泰芙蓉悅府位於天心區，此次首開推出住宅426套，成交232套，去化率54%。推出戶型面積段為102-125平米，毛坯均價6300元/㎡，價格優勢明顯。
疫情後住宅銷售走熱
3月8日，瀏陽河金茂建發觀悅，購房者上訪量達100組，當天銷售住宅13套。前來營銷中心看房的人群絡繹不絕。
自3月以來，金茂建發觀悅的置業顧問透露，項目每天成交量均高於10套。目前，金茂建發觀悅還有部分底層住宅銷售。
（金茂建發觀悅）
（金茂建發泊悅）
開福區旭輝湖山賦，近期亦頻頻傳出捷報。項目日均銷售住宅約10套，3月8日銷售套數多於15套。還有望城金僑風華府，單日成交25套。
隨著疫情的明朗，金三長沙樓市是否還將持續升溫，值得期待。
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