上海“地標級”城市開發商
——上海陸家嘴集團
“獻禮”浦東大開發30週年
重磅新盤——陸家嘴錦繡御瀾首次曝光！
No.1|
專業造城30年
上海陸家嘴集團與浦東共成長
1990年，浦東大開發拉開序幕，同年，“上海陸家嘴集團”成立。（注：1990年成立的名稱為上海市陸家嘴金融貿易區開發公司，1997年，改制更名為上海陸家嘴（集團）有限公司）
△1990與2020的陸家嘴對比
從小陸家嘴區域的一級土地開發，到上海CBD3.0版本前灘板塊國際商務區的打造和運營，再到揮師臨港、御橋、張江、周浦和川沙等浦東重要戰略高地，致力於全方位塑造城市價值的現代服務業綜合運營商，陸家嘴集團正一步步實力助推描繪大浦東新區的宏大發展藍圖。
作為陸家嘴區域乃至浦東多個標誌性城市中心背後的國有建設和運營企業，集團可能一直都比較低調，你或許不知道，上海中心、上海迪士尼樂園、上海新國際博覽中心、前灘香格里拉酒店、L+mall、老佛爺百貨、浦東美術館等這些耳熟能詳的地標，其背後的投資、運營或建設方都有包含上海陸家嘴集團。
△上海中心和迪士尼樂園實景圖
前灘香格里拉酒店效果圖
上海陸家嘴集團每一次參與區域發展，帶來的都是全新機遇和“劃時代”的城市鉅變。
2018年至今，上海陸家嘴集團啟動張江城市副中心、御橋地區中心、川沙新市鎮、周浦水岸居住社區等重大項目，總規劃建築面積接近300萬方，產品涵蓋高端辦公、大型商業、住宅、酒店、教育等，其中不乏張江“科學之門”這樣的區域地標項目。
可以看出，上海陸家嘴集團正攜小陸家嘴國際金融貿易區和前灘國際商務區的造城經驗，助推
環張江、御橋、迪士尼板塊城市界面的全面提升。
△張江科學之門項目規劃圖
No.2|
2020周浦迎來大發展機遇
交通、產業、教育全面升級
作為張江科學城“一心一核”佈局的南部核心區，周浦近幾年的發展相當迅猛，重點承接張江科學城的發展，國際醫學園區被納入張江科學城核心規劃，區域綜合實力顯著提升。
△張江科學城“一心一核”規劃圖
周康的交通升級：三縱，包括羅山路高架——滬奉高速高架橋、滬南公路高架貫通工程、楊高南路高架南延；雙軌交，包括軌道交通16號線和18號線（在建中，預計2020年底開通運營部分區段），周康板塊與市中心聯結的“任督二脈”已完全打通。萬達廣場、綠地繽紛廣場兩大重量級商業中心，再次提升板塊的繁華指數。
△周浦萬達實景圖
2020年，板塊還將迎來新的發展機遇！！
上海最強“換乘王”——18號線預計2020年底運營通車，這條線路近乎一半站點都在浦東，縱貫南北，周浦“心臟”樞紐功能進一步落實。
2月18日，COSTCO在周浦拿地，浦東業主沸騰，意味著COSTCO未來的中國總部、上海第二家COSTCO實錘將落戶浦東！
△costco實景圖
今年，周浦還新增一座九年一貫制民辦學校——未來科技學校，由明珠教育集團和上海啟步教育集團合作成立，目前學校已經建成，將在原有的常青藤、尚德等知名國際、私立學校基礎上，進一步提升周浦的教育配套水平！
△未來科技學校效果圖
如今的周浦，已經具備成為未來高端居住區的潛質，廣大居民的購房需求，也從最初的剛需剛改逐漸轉向中端甚至高端市場，其實，他們也正在等待一套真正改善居住的好房子。
No.3|
2020年重要作品 首次曝光！
城市公園半島住宅——“錦繡御瀾”
周浦06-01B地塊住宅項目——陸家嘴錦繡御瀾，是上海陸家嘴集團佈局浦東中心區戰略的重要居住功能區，將承接來自張江城市副中心、御橋產業園區、前灘商務區等板塊的高端人才居住需求， 也為周浦改善型居住需求提供水岸半島、公園為家的高端居住體驗。
△社區入口效果圖
陸家嘴錦繡御瀾，是否契合上海改善客群的居住需求呢？《樓市獨家》幫大家一探究竟！
交通——靠近高架和軌交，出行十分方便。筆者從前灘中心出發，上中環轉羅山路高架，一路暢行到年家浜東路，到項目僅用時21分鐘，回程開車再上高架，20分鐘即從該項目抵達張江長泰廣場。項目距離軌交16號線周浦東站直線距離約1.5km，3站直達龍陽路樞紐。
△項目區位圖
陸家嘴錦繡御瀾緊鄰約200畝周浦公園和濱河景觀公園，東、南兩側環水，商品住宅全部沿河分佈，是城市稀缺的雙公園、雙水系社區。
△項目效果圖
建築設計公司GOA延續經典的規劃風格，講究列序和儀式感的中軸對稱，彰顯出尊貴品質。
△社區景觀規劃圖
建築採用新古典主義風格，外立面基部天然石材，上部真石漆。
△社區樓棟效果圖
在戶型上，陸家嘴錦繡御瀾戶型定位完美契合區域改善型需求特徵，主推建面約88、95、99、128㎡全三房戶型，戶戶有水景。
戶型信息
88㎡：南北通透3房
95㎡：三開間朝南3房
99㎡：270°超廣角採光橫廳
128㎡：巨幅面寬3+1房
最新室內效果圖曝光，戶型產品及裝修細節等相關信息，請關注樓市獨家後續報導。
△室內效果圖
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