蘇家屯區佟溝新城用地規劃調整：商業用地、商住混合用地調整為居住用地
按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，將蘇家屯區佟溝新城佳園路北地塊用地規劃調整進行批前公告。該地塊位於《瀋陽市佟溝新城控制性詳細規劃》中的王溝單元，該規劃於2018年12月通過市政府審議，現就規劃調整事宜徵詢公眾意見。公示時間為30日（自2020年3月3日至2020年4月1日）。在此期間，如有意見或建議可通過以下途徑參與，並註明聯繫人及具體聯繫方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利，逾期視為放棄上述權利。
規劃簡要內容
一、單元範圍：東至規劃範圍界線，西至沈丹高速，南至旅遊產業大道，北至規劃路。單元面積約3.7平方公里。
二、地塊範圍：東、西、北側均至規劃用地界限，南至佳園路北側規劃綠線，用地面積約13.6公頃。
三、調整背景：根據該地塊所在區域發展需要，結合周邊用地規劃及項目建設情況，蘇家屯區人民政府申請對該地塊原規劃進行調整。
四、調整方案：將佳園路北1#地塊由原商業用地調整為二類居住用地，將2#地塊由原商住混合用地調整為二類居住用地；增加2#地塊東側24米規劃道路。
五、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。
蘇家屯區佟溝街道沈丹高速西2#地塊容積率由不大於0.6調整為不大於0.7
按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，將蘇家屯區佟溝街道沈丹高速西2#地塊容積率調整進行批前公示。地塊位於《瀋陽市佟溝新城控制性詳細規劃》中的前姚單元，該規劃於2018年12月通過市政府審議，現就容積率調整事宜徵詢公眾意見。公示時間為7個工作日（自2020年3月3日至2020年3月11日）。在此期間，如有意見或建議可通過以下途徑參與，並註明聯繫人及具體聯繫方式。利害關係人對該規劃依法享有陳述、申辯以及申請聽證等權利，逾期視為放棄上述權利。
規劃簡要內容
一、單元範圍：東至沈丹高速，西至規劃界限，南至旅遊大道，北至規劃界限。單元面積約8.61平方公里。
二、地塊範圍：東至24米規劃路，西、南至用地界限，北至規劃鮑佟路，用地面積約1.66公頃。
三、調整內容：該地塊於2018年9月29日由瀋陽恆冾旅遊發展公司通過瀋陽市土地交易市場取得地塊國有土地使用權。規劃用途為教育科研用地，規劃用地面積16585.75平方米，規劃條件為容積率不大於0.6，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%。
建設單位結合校方辦學理念及特色，需增加多功能室、圖書室等配套教育設施，原規劃條件不滿足需求，因此，蘇家屯區政府申請將該地塊容積率由不大於0.6調整為不大於0.7，其它規劃指標不變。
四、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。
一週觀點：調整後的土地一旦大面積入市，對於區域而言無形之中會增加更多的關注度。
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