最近幾天，新冠肺炎看到了明顯的好轉勢頭。
湖北省疫情持續好轉，相信接下來我們面臨的問題就是復工、復產、經濟復甦、樓市重振。
不少省內城市陸續提出新政，多項政策支持返鄉人員就業安家、合理延期辦理公積金業務等，一切都在朝著好的方向發展。
除了各項支持政策，也還有跟買房人息息相關的，比如：交付！
疫情被官宣為不可抗力！
荊門各項目工地延遲開工，交付或將受影響！
這次疫情的“突襲”，對房地產企業是雙面打擊。
一方面，售樓處遲遲不能開放，蓄客任務恐怕很難完成，一季度的銷售業績會很難堪。另一方面，目前工地已延期一月有餘，具體復工日期等待通知。工期受到影響，交付也將面臨壓力。
對於購房者來說，售樓處不開、買不了房都是小事，畢竟還沒有掏出真金白銀，一切好商量。或許等一等，還能撿個漏。
然而，對於苦苦等著交房的業主來說，就是實實在在的利益受損，疫情將直接導致住進新家的時間被推遲。
目前，國家層面已經明確：此次疫情屬於不可抗力。
九江、常州等地也先後發表：因疫情防控造成的延期交房可以合理順延
這都意味著，延遲交付有了法律支持。
延期交付？
荊門城區約19個小區交房或將受到影響
據不完全統計，荊門城區約19個小區原定2020年交付，其中大部分是下半年交付，可以說影響不會很大，但還有部分小區是2020年5、6月份左右交付，其中一部分小區勢必會受到疫情的影響，推遲交付時間。
當然，交付時間都是預計的，往年也會有不少小區提前交付給業主，所以，此次疫情過後肯定也有一部分開發商會按時完成交付任務。
那麼，在荊門，2020年還有哪些小區面臨交付？有你家麼？
荊門中心城區原計劃2020年交房的樓盤一覽表
統計表內為原計劃2020年交付的樓盤，數據來源於各樓盤，歡迎補充
劃重點：
1、荊門中心城區在2020年3月-2020年12月，不完全統計，共有約19個樓盤面臨交付。城北9個，城南10個。雖可能會存在順延交付的情況，但這些項目也相當於是準現房，急需裝修入住的朋友們可以考慮！
2、上半年有房源交付的樓盤為8個，約佔總數的42%。分別是洋豐·長寧錦園、香格里拉、御湖半島、天鵝苑、恆大帝景、東方美地二期、洋豐·鳳凰香醍、人民萬福·一品花園，原計劃於上半年交付的樓盤可能會受到疫情的影響。
如果，你的房子
今年因為疫情延期交房了，該怎麼應對？
延期交房指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。
在購房合同中，有“逾期交付責任”部分，規定了開發商延期交房的賠償，即在一定期限內，開發商延期交房需支付一定違約金。
不過，“逾期交付責任”有一個免責條款，就是“不可抗力”。
新冠疫情雖然屬於不可抗力，但目前還沒有明確的免責期界定，需要等政府出臺相關政策，或結合業內的操作。
今年的新冠疫情更特殊，適逢春節假期，復工的時間也一再延後。
國家規定春節假期從1月30日多次延期延長至3月10日，各地也紛紛推遲復工時間，截止到目前，荊門房地產企業和工地的復工之期還沒有定論。
這些都將計算在交房延遲的免責期內。而最終的免責期，可能還要等到疫情徹底控制住之後，才好界定。
但今年要收房的業主注意：不可抗力的免責並非絕對，如果發生了，但開發商沒有及時通知，以減輕可能給對方造成的損失，並在合理期限內提供證明，同樣要承擔過錯責任。
所以，我們可以在家耐心等著，相信不久之後就會陸續收到開發商的延期交房公告。
恢復建設需要時間，開發商按照合同約定的交房日期順延，在這種非常時期，希望大家能夠彼此體諒。
開發商也需要一個反應和過渡期，在疫情與政策面前也是弱者，給他們一些時間和空間，讓他們有足夠的時間，認真交付給我們好房子。
如果工地停工1個月，開發商卻延遲交房好幾個月，肯定不合理。記住，是順延，順延！
更重要的，也請廣大開發商能夠保證樓盤質量，不求增配和提質，必須嚴格按照交付標準，做好基礎施工和細節。
當然，突如其來的一場疫情，導致了我們都無法預料的結果，不可避免的是，延期交房一定會打亂這些購房的生活節奏。
有的人可能因此要多付幾個月房租；有的人可能因此拖延婚期，而有的人可能要耽誤孩子上學。
在此，我提醒大家，買房之前一定要搞清楚樓盤約定的交房週期，且合理計算是否會耽誤自己的既定計劃。
比如租房等交付的人，付完首付之後就要預留好一部分資金，以防付不起房租或者交不起稅費。
買房等結婚的新人，就要預留好足夠的等待交付+裝修時間，避免耽誤酒店預訂和邀請親友的時間；
買房給孩子入學的人一定要注意留足時間，以免影響孩子入學。
沒有一個冬天不可逾越，沒有一個春天不會來臨。
希望疫情早日結束，一切都又重回正軌。
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