俗話說，刀不磨要生鏽！是時候拿出我八十二斤重的鋤頭挖一挖最近的新盤了。
孝感，去年我們已經開始給它列傳，大大小小18個樓盤讓孝感風生水起。去年孝感的成績也有目共睹，年度成交片區第一，它的成功離不開這些樓盤的助攻。其中，不乏大品牌開發商的與之共舞。
去年12月，一宗161.96畝的住宅用地落錘，成功與陽光大地“喜結連理”。
大品牌開發商向來雷厲風行，有風有雨。大概1月份的時候，我便聽說其案名為：陽光·中央公園。
疫情期間，陽光大地從2月13日開始向德陽市各鄉鎮及城區街道辦捐贈物資，包括84消毒液3000公斤。用實際行動來表達對抗疫的支持。除了捐贈物資以外，陽光·中央公園還向德陽紅十字會捐贈人民幣200000元，為城市防疫控疫工作貢獻出一份綿薄之力。
3月10日，位於長江東路211壹中心的城市展廳耀世綻放。
一亮相就迎來滿堂喝彩，城市展廳裡前來諮詢的購房者絡繹不絕。陽光·中央公園城市展廳，成了今日份人氣最旺之地。在疫情後，懷念這種人聲鼎沸之感。
當然，必不可少的防護工作，消毒、口罩等是必須要戴的。無論是前來諮詢的客戶，還是在城市展廳列位的置業顧問，嚴密的防護措施一一到位。
項目位於縱一路與瀾滄江西路交匯處東南角，規劃用地面積107972㎡（161.96畝），總建築面積368548.11㎡（計容302138.68㎡），容積率2.798，建築密度19.71%，綠地率35.42%，機動車位2400個，非機動車位3329個（5006.5㎡）。
此盤，大！
佔地面積超過100畝的樓盤不是很多，單盤面積能達到161畝的更少。很顯然，這是一個大盤，規劃了3275戶業主，這種級別的樓盤德陽為數不多。和一個普通樓盤約八九百戶業主比起來，足見其大。
此盤，低密！
很多人關心一個樓盤的容積率，越低當然越舒服。此盤，2.798，低於常規水平3，不高。主要看看它的建築密度，約19.71%。一般情況下，低於20%都算很低，但還要看樓盤體量，百畝大盤低密度，這就很爽了。園林大，尺度大，樓間敞，風都是自由的。
此盤，小高層！
從規劃看，此盤一共28棟樓。1-19#樓26F，20-22#樓18F，23-28#樓10+1F。小高層板式結構必然是其中的亮點產品，頂樓搶手貨哦。
此盤，小戶型！
盤大，但此盤戶型小啊。根據公示，建築面積約50.79-127.62㎡，大部分戶型的面積集中在90㎡左右，留給各位充足的發揮空間呀。孝感片區房價本就較低，小戶型總價又低了下來，入手門檻也隨之降低。最重要的是，目前市面上的小戶型極少，如果有，陽光·中央公園就佔了大半天下。
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