西海岸罕見70年產權商鋪
隨著辛安核心大盤中南漫悅灣一期住宅售罄，沿街底商正式開始發售，和以往普遍的四十年產權相比，這期商鋪為70年產權，十分稀缺，相當於多了30年收益，而且5.6米層高等於買一層得兩層，40-180㎡，數量有限，性價比無敵。
西海岸首個大型會展完美收官
8月3日-5日，2018青島健康生活節在青島世界博覽城完美亮相。作為醫藥健康領域首次“四展合一”的展會，3天共吸引了1100餘家中外企業前來參展，展示了西海岸會展產業的蓬勃朝氣和優勢基礎。今年與青島世界博覽城簽約的會議展覽已經有將近20場，接下來還有汽車展、傢俱展、時裝週陸續登陸青島世界博覽城。
青島西站封頂，高鐵時代即將臨近
青島西站大跨度鋼結構屋面整體提升圓滿成功，將於2018年底建成運營。換乘中心8月份將完成基礎施工並開始地上主體結構施工，與青島西站同步建成使用；同時，中化創新科技城、綠地高鐵商務科技新城、中國供銷北方國際智慧物流港和中海商貿綜合體三大產業板塊快速推進、雛形初現。青島西站建成後將與青島站、青島北站、紅島站構成青島四大交通綜合樞紐客站佈局。同時，青島西站地處青島西海岸新區中心位置，與年底建成通車的青鹽鐵路、濟青高鐵和正在規劃建設的魯南客專、合青高鐵等多條高鐵線路連接，是青島地區具備陸、海、空互聯互通優勢的綜合性交通樞紐。
17億，66萬㎡土地全部底價成交
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周邊小區掛牌價
這塊地限價1.5W，周圍二手房均價基本在2W甚至以上區間，倒掛5000以上，樓面價4768元/㎡,但出乎意料的是僅有兩家開發商報價，而且最後沒有經過加價，僅以底價成交！
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這三塊地建築面積達到了51.24萬㎡，可以說是兩個體量很大的新盤，而且限價僅為1.1萬元，周圍像保利已經在兩萬均價以上，倒掛至少一倍，而且3036地塊容積率僅為2.0以下的低密度樓盤，但是就是這樣一塊優質地塊也是底價成交，沒有經過加價！
這四塊真正的限價盤位置都算是中上，對於購房者的吸引力可以說是極大，但是卻沒有引起開發商的輪番加價拍地，就是報名也都是兩家，這就比較尷尬了，開發商對於這些限價地塊興趣不大，究其原因顯然是嚴格的限價，像保利北那個地塊已經倒掛了整個限價的一倍，而成本卻直逼限價：
3000（樓面價+各種其他捆綁開支）+3000（建築安裝成本）+1000（稅費+綠化費+配套費+其他隱性支出）+5%（管理銷售）+15%（融資成本）=8400元/㎡
限制了銷售價就沒有之前可觀的利潤率，也就沒有輪番加價助推地價上漲的現象，土拍都是以底價成交，麵粉價格上漲的預期沒了，對於房價暴漲的預期也就沒了，樓市進入理性了階段。只是沒有紅島的公正搖號相匹配，在投資為主的西海岸遇到這麼大的倒掛價格，沒有關係的普通購房者能買到嗎？
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