2018年5月24號上午，蘭州中海地產以17.59億元競得七里河區民樂路8號的兩宗土地，共約109.12畝城鎮住宅用地。
標的基本情況：蘭州蘭石集團有限公司所有的位於蘭州市七里河區民樂路8號相鄰的兩宗土地使用權。該地塊原屬於蘭州手扶拖拉機廠老廠區，位於七里河區S297#規劃路以南、T116#規劃路以西、S265#規劃路以北、蘭駝小區家屬院以東。兩宗地總面積為72747.9㎡（約109.12畝），權利性質為出讓；用途為城鎮住宅用地；使用期限至2085年12月13日。
按照土地使用權證記載，該地塊的規劃條件以甘讓A{蘭【2015】66號}出讓合同為準，即：“容積率不大於3.5，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，配建幼兒園不小於5畝”。
中海地產以總價17.59億元競得七里河區蘭石廠項目，是中海在蘭州佈局的第五塊地，畝均價達1612.41萬。
該地塊的四周均不臨街，且出入必須經過蘭駝廠家屬院，與其共用家屬院內部道路。可想而知，中海此次拿地後，一定會有新的項目啟動，不僅要滿足地塊配建幼兒園的要求，項目也會自建道路，完善交通配套，從而帶動周邊的發展。
土地現狀
此次拿地也是中海在安寧建設中海廣場、中海華庭後首次將目光轉向七里河區域。這兩塊宗地位於龔家灣片區，可謂是彭家坪生態智慧新城的“橋頭堡”。目前，彭家坪區域已有恆大、華潤兩大房企進駐。中海的入場，又會為這一區域帶來怎樣的發展？我們拭目以待！
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