此前坊間傳聞的平安不動產旗下公司在2019年11月21日，以20.34億元拿下的惠州馬安中心區地塊和中海合作開發的消息，終被證實。3月18日城區住建局官網發佈惠州市海平置業有限公司《建設用地規劃許可證》批後公告，顯示此前平安不動產旗下深圳創應管理有限公司拿下的馬安LJL-38-10-01號地塊，用地單位為惠州市海平置業有限公司，而南都記者查詢顯示，惠州海平置業有限公司的股東結構為中海宏洋（深圳）投資有限公司60%、此前的拿地方深圳市創應企業管理有限公司40%。
合作地塊：
為此前平安旗下公司在馬安中心區20.34億摘牌
2019年11月21日，金山新城馬安中心區LJL-38-10-01號由中國平安旗下的深圳市創應企業管理有限公司以底價20.34億競得，摺合樓面價5502元/平方米。
LJL-38-10-01地塊為商服、住宅用地，位於惠城區馬安中心區，用地面積12.32萬平方米，最大建築總面積36.97萬平方米，起始價20.34億元，起拍樓面價5502元/平方米。競得人需按照《規劃設計條件告知書》的規劃要求和教育部門提出的建設標準承擔LJL-38-10-02地塊幼兒園（和LJL-38-09地塊初中學校（的建設，建成後無償交給教育部門使用。幼兒園、初中學校應與項目同步規劃、同步建設、同步實施，如LJL-38-10-01地塊分期建設，相應學校、幼兒園須納入首期工程。
項目內需配建辦學規模為36班的初中，計算指標用地面積為4.5萬平方米，最大計容積率建築面積2.3萬平方米。LJL-38-10-02地塊為服務設施用地，項目內需配建辦學規模為12班的幼兒園，計算指標用地面積為5600平方米，最大計容積率建築面積4500平方米。
海平置業：
中海佔股6成，平安佔股4成
3月18日城區住建局官網發佈惠州市海平置業有限公司《建設用地規劃許可證》批後公告，用地單位為惠州市海平置業有限公司，而南都記者查詢顯示，惠州海平置業有限公司的股東結構為中海宏洋（深圳）投資有限公司60%、此前的拿地方深圳市創應企業管理有限公司40%。深圳市創應企業管理有限公司的實際控制人為深圳平安金融科技諮詢有限公司，後者由中國平安保險（集團）股份有限公司全資持股。
天眼查公開資料顯示，該公司成立於2019年12月6日，惠州海平置業有限公司的法人代表楊林，同時也是惠州中海宏洋地產有限公司的法人代表。
中海在售的閱江府項目和此次合作開發的地塊毗鄰，目前中海在惠州在售的項目有3箇中海湯泉、中海閱江府、中海陽光玫瑰園，後兩個項目的銷售已經接近尾聲。
一位要求匿名的業界觀察人士指出，中海操盤已經是定局，這也符合平安一慣的作法，“3月份中海和平安在合肥也聯合拿地了，可能有比較深入的戰略合作。”
此前的拿地方，中國平安已經成為碧桂園、融創中國、旭輝控股、華夏幸福以及中國金茂的股東，除此之外還和多家標杆房企合作成立房地產公司，展開多方面合作。
來源| 南方都市報
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