中國網地產訊 3月27日，金華義烏高新區1宗商住用地成功出讓，經過38輪競價，上海和隆置業有限公司（新鴻隆祥）以173061萬元競得該地塊，樓面價6027元/㎡，溢價率27.19%。
地塊編號義土掛〔2020〕18號，地塊名稱義烏高新區商城大道與鴻儒路交叉口西南側地塊，地塊位於後宅街道，東至商城大道，南至淨居路，西至群英路，北至鴻儒路；出讓面積13.67萬平，用途為商住用地，容積率2.1，建築面積28.72萬平，起始價13.6億元。
據土地出讓文件顯示，建築外輪廓線凹凸尺寸單側總計不得大於3米；沿淨居路、鴻儒路側立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。住宅最小套型建築面積不得小於70平方米，且住宅套型面積小於90平方米的套數不應超過住宅總套數的30%。住宅標準層層高不得超過3.2米。臨淨居路側住宅建築應通過建築高低錯落和屋頂設計美化天際輪廓線。
高層住宅應有2個及以上不同的高度，高度相差不應小於6米，任意相同高度住宅幢數不應超過住宅總幢數的70%。沿淨居路、鴻儒路主體建築長度總和不得超過該側用地紅線長度的65%。高層建築山牆間距不應小於15米，面寬不得超過55米，沿淨居路、鴻儒路側高層建築面寬不得超過45米。地下室不得超過3層，單層層高不得超過5.5米。道閘的設置位置距離城市道路紅線不應小於12米。
地塊內地上商業建築面積不得超過85000平方米，其中，商業綜合體建築面積不得少於60000平方米；商業街建築面積應大於8000平方米，小於10000平方米；酒店建築面積不得少於10000平方米；裙房建築面積應大於4000平方米，小於5000平方米，裙房建築層數不得超過2層。允許地下集中設置建築面積不超過8000平方米的地下商業。商業綜合體、酒店、地下商業建築產權應自持，不得分割轉讓。
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